Johann Keplerstraat 13-11098 HG AmsterdamMiddenmeer-Noord

In de geliefde Watergraafsmeer, stadsdeel Oost, nabij winkelcentrum Oostpoort en park Frankendael bieden wij deze in 2021 gerenoveerde zeer ruime (100m2) dubbele bovenwoning te huur aan met twee slaapkamers en een werkkamer. De woning heeft een eigen opgang, op iedere verdieping een ruim balkon op het oosten en een royale bergzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Indeling Vanaf de straat entree tot het appartement en privé opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met gasten toilet en entree tot de keuken en woonkamer. De keuken wordt opgeleverd met inbouwapparatuur en een grote koelkast met vriezer. De woonkamer is een voormalig kamer ensuite, de voorkamer aan de straatzijde is voorzien van een inbouw kastenwand, de eetkamer grenst aan de keuken en via de openslaande deuren wordt het balkon bereikt. Tweede verdieping Overloop met separaat toilet en toegang tot de drie kamers en trap naar de bergzolder. De twee slaapkamers worden gescheiden door de badkamer met inloopdouche. De slaapkamers zijn zeer royaal en in iedere slaapkamer bevind zich een wastafel. De kamer aan de achterzijde van het pand heeft toegang tot het balkon. Het derde vertrek op deze verdieping kan dienst doen als kinderkamer of werkkamer. Zolder De ruime en geïsoleerde zolder kan gebruikt worden als berging, daarnaast is er plaats voor de C.V. installatie, wasmachine en wasdroger. Ligging De woning bevind zich in een rustige straat in de geliefde Watergraafsmeer in stadsdeel Oost. In de directe omgeving zijn diverse restaurantjes en barretjes evenals scholen en winkels. Winkelcentrum Oostpoort is op loopafstand te bereiken evenals Park Frankendael en Flevopark. Parkeren kan makkelijk in de straat meestal voor de deur en is zonder wachtlijst een parkeervergunning aan te vragen. Openbaar vervoer richting stad en aansluiting op regionaal openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken. Bijzonderheden - Ruim appartement van 100 m2; - keuken inclusief vaatwasser, koelkast en oven; - twee slaapkamers en een werk,- kinderkamer; - In 2021 geheel verbouwd; - in een rustige straat; - twee ruime balkons; - geschikt voor maximaal twee woningdelers; - beschikbaar vanaf 1-12-2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting