Johannes Verhulststraat 109-31071 MZ AmsterdamCornelis Schuytbuurt

** ENGLISH BELOW ** Licht en fris 3-kamer appartement (63 m2) op een van de mooiste plekken van Amsterdam-Zuid, in de lommerrijke Johannes Verhulststraat, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat/-plein. Het appartement is enkele jaren geleden gerenoveerd (2020) en is voorzien van een woonkamer met openkeuken, 1,5 slaapkamer, badkamer, separate wc, berging en een dakterras met wijds uitzicht en dit alles om de hoek van het Vondelpark! LOCATIE Het appartement is gelegen om de hoek van een van de leukste en bekendste winkelstraten van Oud-Zuid, de Cornelis Schuytstraat. In deze populaire straat vind je een levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Dit alles maakt ‘De Schuyt’ een charmante én mondaine straat voor levensgenieters en fijnproevers. Ook het het Vondelpark en Museumkwartier zijn op korte afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is dit appartement zeer gunstig gelegen; een traiteur, slagerij, bakker, groenteboer en supermarkt liggen allemaal op loopafstand. Tot slot is er een goede bereikbaarheid met zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer. Vanaf De Lairessestraat en het museumplein gaan er diverse bus- en tramverbindingen en met de auto rijd je binnen 10 minuten op de A10. INDELING Via de gemeenschappelijk entree op straatniveau is er toegang tot het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst is er een hal met wc met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is gelegen aan achterzijde en is voorzien van een strakke open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de en-suite deuren is er toegang tot de ruime slaapkamer aan voorzijde. De slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de tweede kamer en de badkamer. De tweede (slaap)kamer kan perfect dienst doen als werkkamer of inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Middels de trap in de woonkamer toegang tot het zonnige dakterras met wijds uitzicht rondom. Tot slot is er een externe berging op de derde verdieping. BIJZONDERHEDEN - Centrale locatie in Oud-Zuid, om de hoek gelegen van de Cornelis Schuytstraat/-plein - Op loopafstand van het Vondelpark! - Ca. 63 m2 - Enkele jaren geleden gerenoveerd (2020) - 1,5 slaapkamer - Dakterras met wijds uitzicht - Energielabel A - Servicekosten: € 15,50 per maand - Borg: 2 maanden - Beschikbaar per: 1 maart/ in overleg - Inkomenseis: 2 x netto de maandhuur ---------- Bright 2-bedroom apartment (63 m2) in one of the most beautiful locations in Amsterdam South, in the leafy Johannes Verhulststraat, around the corner from the Cornelis Schuytstraat/plein. The apartment was renovated a few years ago (2020) and has a living room with open kitchen, 1.5 bedrooms, bathroom, separate toilet, storage room and a roof terrace with a wide view and is within walking distance of the Vondelpark! LOCATION The apartment is located around the corner from one of the nicest and most famous shopping streets in Oud-Zuid, the Cornelis Schuytstraat. In this popular street you will find a lively mix of traditional local shops, exclusive boutiques, cozy cafes and attractive restaurants. All this makes 'De Schuyt' a charming and fashionable street for bon vivants and gourmets. The Vondelpark and Museum Quarter are also a short distance away. This apartment is very conveniently located for daily shopping; a caterer, butcher, bakery, greengrocer and supermarket are all within walking distance. Finally, there is good accessibility by bicycle, car and public transport. There are various bus and tram connections from De Lairessestraat and the museum square and you can reach the A10 within 10 minutes by car. LAYOUT Through the communal entrance at street level there is access to the apartment on the third floor. Upon entering there is a hall with toilet with hand basin and access to the bright living room. The living room is located at the rear and has a sleek open kitchen with various built-in appliances. Through the en-suite doors there is access to the spacious bedroom at the front. The bedroom has two fitted wardrobes. Via the bedroom there is access to the second room and the bathroom. The second (bed) room can perfectly serve as an office or walk-in closet. The bathroom has a walk-in shower, sink and washing machine connection. Through the stairs in the living room there is access to the sunny roof terrace with a wide view. Finally, there is an external storage room on the third floor. FEATURES - Central location in Oud-Zuid, around the corner from the Cornelis Schuytstraat/plein - Within walking distance of the Vondelpark! - Approx. 63 m2 - Renovated a few years ago (2020) - 1.5 bedroom - Roof terrace with wide view - Energy label A - Service costs: € 15,50 per month - Deposit: 2 months - Available from: March 1st / in consultation - Income requirement: 2 x net monthly rent