Keizersgracht 453-2A1017 DK AmsterdamLeidsegracht-Zuid

LICHT APPARTEMENT AAN DE ICONISCHE KEIZERSGRACHT (AMSTERDAM-CENTRUM) OMSCHRIJVING / INDELING Entree; hal met opbergruimte; separaat toilet; dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur; woonkamer met toegang tot het balkon; slaapkamer; badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. LIGGING/BEREIKBAARHEID Deze prachtige woning is gelegen aan de Keizersgracht, in het hart van de Amsterdamse grachtengordel. De directe omgeving biedt een unieke combinatie van rust en stedelijke dynamiek, met de gezellige Negen Straatjes, de Jordaan en het Leidseplein op loopafstand. Luxe boetieks, galerieën, restaurants en cafés liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich op korte afstand en Amsterdam Centraal Station is binnen tien minuten bereikbaar per fiets. Ook de Noord/Zuidlijn is goed toegankelijk, waardoor de rest van de stad snel te bereiken is. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 79 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.400,00 per maand. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Wonen aan de iconische Keizersgracht - Balkon aan de achterzijde HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.