Kinderdijkstraat 10-H1079 GH AmsterdamScheldebuurt-Oost

Ruim driekamerappartement met zonnige tuin – direct beschikbaar Dit lichte en goed onderhouden begane grond appartement van circa 70 m² beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten en bevindt zich in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer met open keuken, die is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De zonnige tuin is ruim opgezet en gelegen op het zuiden, waardoor je hier het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten – ideaal voor een gezellige borrel of ontspannen weekendmiddag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde, die ook goed dienst kan doen als werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een separaat toilet aanwezig, evenals een praktische berging met wasmachineaansluiting. Het appartement wordt opgeleverd met een nette vloer, raambekleding en verlichting, waardoor het geheel instapklaar is en direct betrokken kan worden. De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire Rivierenbuurt. In de nabije omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse parken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met goede verbindingen richting het centrum, uitvalswegen in de buurt en station RAI op slechts 15 minuten loopafstand. Huurvoorwaarden Per direct beschikbaar Waarborgsom: twee maanden huur Inkomenseis: 3,5x de maandhuur Maximaal twee werkende woningdelers toegestaan Garantstelling niet toegestaan Niet mogelijk voor studenten Minimale huurperiode: 24 kalendermaanden * De afbeeldingen zijn van een vergelijkbaar appartement Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging? Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in. Spacious Two-Bedroom Apartment with Sunny Garden – Available Immediately This bright and well-maintained ground floor apartment of approximately 70 m² features a lovely southwest-facing garden and is located in the popular Rivierenbuurt area of Amsterdam South. At the rear of the apartment, you’ll find the spacious living room with an open kitchen, equipped with a five-burner gas stove, combi oven, fridge-freezer, dishwasher, and extractor hood. Thanks to the French doors leading to the garden, the living space enjoys plenty of natural light and a seamless connection to the outdoors. The sunny garden is generously sized and faces south, allowing you to enjoy the sun for most of the day – perfect for a relaxed weekend morning or an evening drink with friends. The apartment features two bedrooms: a large one at the front and a smaller one at the rear, which also works well as a study or guest room. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and double washbasin with cabinet. There is also a separate toilet and a convenient storage area with a washing machine connection. The apartment is delivered with neat flooring, window coverings, and lighting, making it ready to move into right away. Located on a quiet street in the sought-after Rivierenbuurt, the apartment is surrounded by a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés, and parks. Public transport connections are excellent, with Amsterdam RAI station only a 15-minute walk away, and several main roads nearby providing easy access in and out of the city. Rental Conditions: Available immediately Security deposit: two months’ rent Minimum income requirement: 3.5x the monthly rent Maximum of two working tenants allowed No guarantors accepted Not available for students Minimum rental period: 24 calendar months The photos shown are of a comparable apartment. Interested in a viewing? If you are interested in this property, please submit a written response through the advertisement. We will invite the first selected candidates for a viewing. Due to the high volume of requests, unfortunately not everyone can be invited. If you do not receive a reply within three days, it means you have not been selected for a viewing. Please note that appointments cannot be made by phone.