Kinderdijkstraat 12-H1079 GH AmsterdamScheldebuurt-Oost

Per direct beschikbaar, hoogwaardig gerenoveerd driekamerappartement met zonnige tuin! LET OP, deze woning is NIET geschikt voor woningdelers. PLEASE NOTE, this property is NOT suitable for house sharers. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en heeft een oppervlakte van circa 65m2. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van een ruim assortiment van inbouwapparatuur als koel- vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers, waarvan één ruime (11,2m2) en één kleine slaapkamer (4,3m2). Beide slaapkamers geven toegang tot de fraai aangelegden zonnige tuin van 50 vierkante meter (ZW) met schuurtje. Centraal in het appartement is de moderne badkamer, voorzien van een inloopregendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Tevens zijn een separaat toilet en een wasruimte aanwezig. Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid in de Rivierenbuurt. In de buurt van het appartement zijn diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en parken te vinden. Ook zijn in de omgeving van het appartement diverse uitvalswegen, openbaar vervoer mogelijkheden en het treinstation de Rai is op een loopafstand van 15 minuten. Huurvoorwaarden; - Beschikbaar per 01 juli 2025 - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - Garantstelling niet toegestaan - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Huurperiode, onbepaalde tijd met een minimum van 24 maanden Immediately available, high-quality renovated two bedroom apartment with sunny garden! The apartment was completely renovated in 2022 and has a surface area of ??approximately 65m2. At the front of the apartment is the spacious living room with luxurious open kitchen. The kitchen is equipped with a wide range of built-in appliances such as a fridge-freezer, combi oven, induction hob, extractor hood, dishwasher and Quooker. At the rear of the apartment are the two bedrooms, one spacious (11.2m2) and one small bedroom (4.3m2). Both bedrooms give access to the beautifully landscaped sunny garden of 50 square meters (SW) with shed. Central to the apartment is the modern bathroom, equipped with a walk-in rain shower, bath, double sink with furniture and towel radiator. There is also a separate toilet and a laundry room. The apartment is located in Amsterdam South in the Rivierenbuurt. Various shops, supermarkets, restaurants and parks can be found near the apartment. There are also various arterial roads, public transport options and the Rai train station is within walking distance of 15 minutes. Rental conditions; - Available July 1st - Deposit of two months rent - Income requirement 3.5x the rent - Guarantee not allowed - Not possible for students to rent - Rental period, indefinite with a minimum of 24 months