Kloveniersburgwal 77-E1011 KA AmsterdamZuiderkerkbuurt

** ENGLISH BELOW ** Ruim 3-kamer appartement gelegen in het statige monumentale pand De Ster aan de kloveniersburgwal, Amsterdam-centrum. Het appartement beschikt over een woonkamer met grachtenzicht, een gesloten keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, separate wc, balkon, bergruimte en een separate berging in onderbouw en is gelegen op de derde verdieping van een prachtig monumentaal pand met lift! LOCATIE Het pand is gelegen aan de rustige Kloveniersburgwal, nabij Centraal Station en diverse stedelijke voorzieningen. De Dam, Stopera, Nieuwmarkt, Muziektheater en Carré zijn allemaal op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn vele restaurants, diverse winkels. Tot slot is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer met Centraal Station op ca. 5 minuten fietsen en de Noord/Zuidlijn op ca. 5 minuten lopen. INDELING Via de bordestrap is er toegang tot de monumentale hal met marmeren vloer voorzien van ‘’ De Ster’’ en hier is ook de geschiedenis van het pand te vinden. Vanuit hier is er zowel via de lift als trap toegang tot de derde verdieping. Entree: ruime, langwerpige hal met toegang tot de alle ruimtes. Aan voorzijde is er de woonkamer met uitzicht over de Kloveniersburgwal. Ter hoogte van de entree zijn de separate wc, de waskast en een kleine inpandige berging. In het midden van het appartement is er de gesloten keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aan achterzijde zijn de twee slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, wc en wastafel. De ruime hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. Het appartement is voorzien van parketvloer in de woon- en slaapkamers en marmer/tegels in de overige ruimtes. Tot slot is er een separate berging in onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - Rustige locatie Amsterdam-centrum - Statig monumentaal pand (De Ster) MET lift - 118 m2 - Woonkamer met zichtbare balken en grachtenzicht - Gesloten keuken (met inbouwapparatuur) - 2 slaapkamers - 1 badkamer - Separate wc - Balkon aan achterzijde - Separate berging in onderbouw - Monumentaal pand met lift - Energielabel C - Optie om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage (€ 500,- per maand) - Huurprijs € 2.750,- per maand exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen - Servicekosten: € 111,25 per maand - Nutsvoorzieningen: op eigen naam én voor eigen rekening - Borg: 2 maanden - DELERS niet toegestaan - Inkomenseis: twee keer netto de huurprijs - Startdatum: in overleg --------------------------- Spacious 2-bedroom apartment located in the stately monumental building De Ster on the Kloveniersburgwal, Amsterdam center. The apartment has a living room with a canal view, a separate kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, balcony, storage space and a separate storage room in the basement and is located on the third floor of a beautiful monumental building with an elevator! LOCATION The building is located on the quiet Kloveniersburgwal, near Central Station and various urban facilities. Dam Square, Stopera, Nieuwmarkt, Music Theater and Carré are all within walking distance. There are many restaurants and various shops in the immediate vicinity. Finally, there is good accessibility by public transport, with Central Station approximately a 5-minute bike ride away and the North/South line approximately a 5-minute walk away. LAYOUT Via the stairs there is access to the monumental hall with marble floor with 'De Ster' and here you can also find the history of the building. From here there is access to the third floor via both the elevator and stairs. Entrance: spacious, elongated hall with access to all areas. At the front there is the living room with a view over the Kloveniersburgwal. At the entrance there is a separate toilet, laundry cupboard and a small storage room. In the middle of the apartment there is the closed kitchen which is equipped with built-in appliances. At the rear are the two bedrooms and bathroom with bath, shower, toilet and sink. The spacious master bedroom also offers access to the balcony. The apartment has parquet floors in the living room and bedrooms and marble/tiles in the other rooms. Finally, there is a separate storage room in the basement. FEATURES - Quiet location in Amsterdam center - Stately monumental building (De Ster) WITH elevator - 118 m2 - Living room with exposed beams and canal view - Closed kitchen (with built-in appliances) - 2 bedrooms - 1 bathroom - Separate toilet - Balcony at the rear - Separate storage room in the basement - Monumental building with elevator - Energy label C - Option to rent a parking space in the underground parking garage (€ 350 per month) - Rental price € 2,850 per month excluding service costs and utilities - Service costs: € 111.25 per month - Utilities: in your own name and for your own account - Deposit: 2 months - Sharing is NOT possible - Income requirement: twice the netto rental price - Start date: in consultation