Kometensingel 90-A1033 BX AmsterdamOostzanerdijk

Welkom in deze unieke beganegrondwoning in Amsterdam-Noord – een zeldzame kans om ruimte, comfort en modern design te combineren in één geheel. Als onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vijf woningen biedt deze woning zowel privacy als exclusiviteit in een groene, rustige omgeving, terwijl het stadscentrum slechts enkele minuten verwijderd is. Ontworpen met oog voor stijl én functionaliteit, is deze woning ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan hoogwaardig wooncomfort. De woning heeft een bijzondere ligging aan de dijk met de karakteristieke oude groene huisjes, en bevindt zich op korte afstand van een supermarkt en diverse sportfaciliteiten. Het appartement zelf beschikt over 120 m² woonoppervlakte, aangevuld met een ruime tuin van meer dan 100 m² en een eigen parkeerplaats. Daarnaast omvat het perceel een aparte tuinstudio van 30 m², voorzien van een eigen badkamer en kitchenette. Deze volledig zelfstandige unit is perfect geschikt als verblijf voor een nanny, logerende familie of gasten, wat extra flexibiliteit en aantrekkingskracht aan de woning toevoegt. In totaal biedt het geheel 150 m² bruikbaar woonoppervlak, met vier slaapkamers en twee badkamers. Binnen voelt het appartement bijzonder licht en ruimtelijk dankzij de vele ramen die elke kamer vullen met natuurlijk daglicht. De grote woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, met brede ramen en openslaande deuren die naadloos aansluiten op de tuin — een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De badkamers zijn modern en praktisch ingericht, beide voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief stijlvolle inbouwspots en gordijnen in alle kamers, waardoor deze vanaf dag één instapklaar is. Met een energielabel A+++ en hoogwaardige isolatie combineert deze woning luxe met duurzaamheid, wat resulteert in optimaal comfort en bijzonder lage energiekosten. Woningdelen is toegestaan, mits alle bewoners werkende professionals zijn met een stabiel dienstverband. HUURVOORWAARDEN: - Waarborgsom: 2 maanden huur - Nutsvoorzieningen: exclusief - Contract: onbepaalde tijd \[type A\] - Beschikbaar per: direct - Inschrijving: maximaal 2 personen - Huisdieren: in overleg - Studenten: niet toegestaan - Parkeren: €225 per maand (optioneel) - Servicekosten: €25 per maand AANSPRAKELIJKHEIDSVERKLARING Door gebruik te maken van ons platform erkennen en aanvaarden gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de informatie die wordt verstrekt in woningadvertenties. Hoewel wij ernaar streven om alle woninginformatie actueel en accuraat te houden, kunnen wij de juistheid van beschrijvingen of andere gerelateerde informatie niet garanderen. Alle woningadvertenties worden aangeleverd door eigenaren, beheerders en andere externe bronnen. Hausing verifieert deze gegevens niet altijd onafhankelijk. Daarom wijst Hausing iedere wettelijke aansprakelijkheid af voor fouten, weglatingen of onjuiste weergaven in de aangeboden informatie.