Koninginneweg 224-41075 EM AmsterdamWillemsparkbuurt-Noord

In dit volledig vernieuwde pand aan de Koninginneweg in Amsterdam Oud-Zuid bieden wij deze hoogwaardige en sfeervolle woning van circa 95 m² te huur aan. De woning is tot in detail afgewerkt en wordt compleet opgeleverd, inclusief inbouwkasten en gordijnen. Dankzij de grote raampartijen is de woning bijzonder licht en ruimtelijk. De combinatie van de luxe afwerking, de eikenhouten visgraatvloer, volledige airconditioning en het royale dakterras van circa 57 m² zorgt voor een comfortabel en eigentijds woongevoel. Indeling Via de straatzijde bereikt u de vierde verdieping middels de fraai vernieuwde en gestoffeerde gemeenschappelijke trap. Vanaf hier geeft een privé trap toegang tot de woning. De privé trap komt uit in de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de open verbinding met de keuken een royaal leefgedeelte vormt. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, Quooker en koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een balkon, dat vanuit de woonkamer toegankelijk is. Via de centrale hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere een separaat toilet, een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de badkamer. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een royaal ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime, nagenoeg gelijkwaardige slaapkamers, beide voorzien van fraaie inbouwkasten. Via een vaste trap is het indrukwekkende dakterras van circa 57 m² bereikbaar. Ligging De woning is gelegen aan de Koninginneweg in Amsterdam Oud-Zuid, op korte afstand van de Amstelveenseweg en op slechts enkele minuten lopen van het Vondelpark. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse verbindingen op korte afstand en een halte in de directe omgeving. De Zuidas en het NS-station zijn binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren of met een parkeervergunning. Bijzonderheden - Circa 95 m² woonoppervlakte; - Royaal dakterras van circa 57 m²; - Volledig voorzien van airconditioning; - Energielabel A; - gelegen in Amsterdam Oud Zuid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.