Koninginneweg 81-21075 CJ AmsterdamValeriusbuurt-Oost

Prachtig gemeubileerd luxe appartement met balkon op toplocatie in Oud-Zuid Stijlvol gerenoveerd 3-kamerappartement van (68 m²) met zonnig balkon, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Koninginneweg, in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen en de karakteristieke erker met ingebouwd bankje. De hoge plafonds en houten vloer dragen bij aan de warme en sfeervolle uitstraling. Hier bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland met barfunctie, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een quooker en een stijlvol Bertazzoni gasfornuis. De hal geeft toegang tot een apart toilet en een praktische kast met ruimte voor wasmachine en cv-installatie. Aan de achterzijde van het appartement ligt de hoofdslaapkamer, een serene ruimte met airconditioning en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De tweede kamer, momenteel ingericht als walk-in closet, biedt mogelijkheden als werkkamer. De badkamer is modern en elegant, uitgerust met een vrijstaand ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche met design kranen en een stortdouche. Omgeving & bereikbaarheid Dit appartement is ideaal gelegen aan de geliefde Koninginneweg, een charmante straat in Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, de exclusieve winkels en gezellige cafés van de Cornelis Schuytstraat. Ook de Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn snel te bereiken. Met diverse tram- en busverbindingen om de hoek en de dichtbij zijnde aansluiting op de A10 is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Bijzonderheden - Volledig gemeubileerd - Per 1 maart beschikbaar - Energielabel B - Model C huurovereenkomst met minimum van 1 jaar - Exclusief gas, water, elektra en internet (er is geen tv in het appartement) - Geen huisdieren toegestaan (tenzij verhuurder hier in overleg toestemming voor verleent) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautifully furnished luxury apartment with balcony in a prime location in Oud-Zuid Stylishly renovated 3-room apartment (68 m²) with sunny balcony, located on the second floor of a characteristic building on Koninginneweg, in one of the most popular neighbourhoods of Amsterdam. Layout Upon entering, the high-quality finish immediately stands out. The spacious living room at the front has beautiful light thanks to the large windows and the characteristic bay window with built-in bench. The high ceilings and wooden floor contribute to the warm and cosy atmosphere. Here you will find the modern open kitchen, equipped with a cooking island with bar function, high-quality built-in appliances such as a Quooker and a stylish Bertazzoni gas stove. The hall provides access to a separate toilet and a practical cupboard with space for a washing machine and central heating system. The master bedroom is located at the rear of the apartment, a serene space with air conditioning and patio doors to the sunny south-facing balcony. The second room, currently furnished as a walk-in closet, could be used as a study. The bathroom is modern and elegant, equipped with a freestanding bathtub, a stylish washbasin and a walk-in shower with designer taps and a rain shower. Surroundings & accessibility This apartment is ideally located on the popular Koninginneweg, a charming street in Oud-Zuid. Within walking distance you will find the Vondelpark, exclusive shops and cosy cafes on the Cornelis Schuytstraat. The Zuidas business district and the centre of Amsterdam are also within easy reach. With various tram and bus connections around the corner and the nearby A10 motorway, the apartment is easily accessible by both public transport and car. Specifics - Fully furnished - Available as of 1 March - Energy label B - Model C rental agreement with a minimum of 1 year - Excluding gas, water, electricity and internet (there is no TV in the apartment) - No pets allowed (unless landlord grants permission in consultation)