Koningsplein 10-A21017 BB AmsterdamLeidsegracht-Zuid

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! **English below** Deze woning is gelegen in het hart van Amsterdam, aan het Koningsplein, en komt per 1 oktober 2026 beschikbaar! Het pand heeft een prachtige gevel en is volledig gerenoveerd. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en heeft een luxe afwerking. Gelegen aan het levendige Koningsplein tussen de Herengracht en Singel in gelegen. Op loopafstand bevinden zich De 9 straatjes, het Leidseplein en het Spui. Voor alle dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn in hetzelfde pand te vinden. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en met de fiets is het Centraal Station met 5 minuten te bereiken. Indeling. Begane grond: Gezamenlijk entree met toegang tot de bovenliggende verdiepingen. Tweede verdieping: Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de slaapkamer met badkamer ensuite, het separaat toilet en de woonkamer met open keuken. Vanuit de gezamenlijke hal is het dakterras te bereiken. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 oktober 2026; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Gelegen in het hart van Amsterdam; - Dakterras; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.050,- - Servicekosten: € 180,- - Opslag airco: € 54,59 - Onderhoud airco: € 25,71 - Totale huurprijs: € 2.310,30 (excl. G/W/E) - Waarborgsom: € 4.100,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** This property is located in the heart of Amsterdam, on Koningsplein, and will be available as of October 1, 2026! The building has a beautiful facade and has been completely renovated. The apartment will be delivered unfurnished and features luxurious finishes. Located on the lively Koningsplein, between the Herengracht and Singel. The 9 Straatjes, Leidseplein, and Spui are all within walking distance. For all your daily groceries, the Albert Heijn is located in the same building. There are also excellent public transportation connections, and Central Station is just a 5-minute bike ride away. Layout. Ground floor: Shared entrance with access to the upper floors. Second floor: The hallway provides access to the bedroom with an en suite bathroom, the separate toilet, and the living room with an open kitchen. The rooftop terrace is accessible from the shared hallway. Details: - Available as of October 1, 2026; - Lease term: indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Located in the heart of Amsterdam; - Rooftop terrace; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Base rent: € 2050 - Service costs: € 180 - Air conditioning surcharge: € 54,59 - Air conditioning maintenance: € 25,71 - Total rent: € 2310,30 (excl. gas, water, and electricity) - Deposit: € 4100 No rights may be derived from this advertisement.