Koningsplein 10-C1017 BB AmsterdamLeidsegracht-Zuid

**English below** LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! Bijzondere woning gelegen in hartje Amsterdam, aan het levendige Koningsplein tussen de Herengracht en Singel in gelegen. Op loopafstand bevinden zich De 9 straatjes, het Leidseplein en het Spui. Voor alle dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn in hetzelfde pand te vinden. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en met de fiets is het Centraal Station met 5 minuten te bereiken. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Indeling. Begane grond: Centrale entree met lift en trapopgang. Eerste verdieping: De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, separaat toilet en de wasruimte. Tweede verdieping: Via de trap gelegen in de woonkamer bereik je de verdieping met twee slaapkamers en een luxe badkamer. Via de trap gelegen in de hal bereik je de verdieping met een slaapkamer en de tweede badkamer. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 november 2026; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Zeer ruime woning met 3 slaapkamers; - Maximaal 2 woningdelers; - 2 badkamers; - Dakterras; - Garantstellers niet toegestaan; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 3.450,- - Servicekosten: € 180,- - Totale huurprijs: € 3.630,- (excl. G/W/E) - Waarborgsom: € 6.900,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** Special home located in the heart of Amsterdam, on the lively Koningsplein between the Herengracht and Singel. Within walking distance are The 9 streets, Leidseplein and Spui. For all daily shopping, the Albert Heijn supermarket is located in the same building. There is also a good connection to public transport and by bike you can reach Central Station in 5 minutes. The house has 3 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious living room with open kitchen. Layout. Ground floor: Central entrance with elevator and staircase access. First floor: The hall provides access to the spacious living room with open kitchen, separate toilet and laundry room. Second floor: Through the stairs located in the living room you reach the floor with two bedrooms and a luxurious bathroom. Through the stairs located in the hall you reach the floor with a bedroom and the second bathroom. Details: - Available as of November 1, 2026; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Very spacious house with 3 bedrooms; - Maximum of 2 home sharers; - 2 bathrooms; - Roof terrace; - Guarantors not allowed; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Basic rent: € 3450 - Service costs: € 180 - Total rent price: € 3630 (excl. G/W/E) - Deposit: € 6900 No rights can be derived from this advertisement.