Koningsplein 10-R1017 BB AmsterdamLeidsegracht-Zuid

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! **English below** Modern 2-kamerappartement van ca. 83 m² op de vierde verdieping van een pand met lift, gelegen aan het levendige Koningsplein in hartje Amsterdam. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en inpandige berging met wasmachineaansluiting. Het Koningsplein ligt tussen de Herengracht en het Singel, op loopafstand van het Spui, de 9 Straatjes en het Leidseplein. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich onder andere een Albert Heijn in de kelder van het gebouw. Ook zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen en is Centraal Station per fiets in circa 5 minuten bereikbaar. Indeling. Vierde verdieping: Entree, hal met separaat toilet, berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in matzwart met licht aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken en de badkamer, deze beschikt over een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 oktober 2026; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden: - Gestoffeerd; - Middenin Amsterdam; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.250,- - Servicekosten: € 180,- - Berging: € 110,- - Totale huurprijs: € 2.540,- - Waarborgsom: € 4.500,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** Modern 2-room apartment of approximately 83 m² on the fourth floor of a building with an elevator, located on the lively Koningsplein in the heart of Amsterdam. The apartment features a spacious living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, and an indoor storage room with a washing machine hookup. Koningsplein is situated between Herengracht and Singel, within walking distance of Spui, the 9 Straatjes, and Leidseplein. For daily groceries, there is an Albert Heijn in the building’s basement, among other options. There are also excellent public transportation connections, and Central Station is about a 5-minute bike ride away. Layout. Fourth floor: Entrance, hallway with separate toilet, storage room with washing machine hookup, and access to the spacious living room with open kitchen. The kitchen features a matte black finish with a light-colored countertop and is equipped with various built-in appliances. The hallway leads to the bedroom and the bathroom, which includes a vanity, toilet, walk-in shower, and designer radiator. Details: - Available as of October 1, 2026; - Rental period: indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Right in the heart of Amsterdam; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Base rent: € 2250 - Service costs: € 180 - Storage unit: € 110 - Total rent: € 2540 - Deposit: € 4500 No rights can be derived from this advertisement.