Koningsplein 10-U1017 BB AmsterdamLeidsegracht-Zuid

**English below** Prachtige woning gelegen op de vijfde verdieping in hartje Amsterdam met 2 slaapkamers, een moderne keuken en een balkon. Gelegen aan het levendige Koningsplein tussen de Herengracht en Singel in gelegen. Op loopafstand bevinden zich De 9 straatjes, het Leidseplein en het Spui. Voor alle dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn in hetzelfde pand te vinden. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en met de fiets is het Centraal Station met 5 minuten te bereiken. Indeling. Begane grond: Gezamenlijk entree met toegang tot de bovenliggende verdiepingen. Vierde verdieping: Binnenkomst in de hal met trap naar de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot het separaat toilet, berging, badkamer, woonkamer met open keuken en de twee slaapkamers. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers. Bijzonderheden: - Beschikbaar per direct; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd*; - Maximaal 2 woningdelers; - In hartje Amsterdam; - Balkon; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. * De volgende spullen blijven achter om niet (deze behoren dus niet tot het gehuurde): - Raambekleding kleine slaapkamer (balkon zijde) - Lampen/armaturen - Wasmachine/droger Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.850,- - Servicekosten: € 231,42 - Kosten airco: € 54,59 - Totale huurprijs: € 3.136,01 - Waarborgsom: € 3.136,01 **** Beautiful apartment located on the fifth floor in the heart of Amsterdam with 2 bedrooms, a modern kitchen and a balcony. Located on the lively Koningsplein between the Herengracht and Singel. Within walking distance are The 9 streets, Leidseplein and Spui. For all daily shopping, the Albert Heijn supermarket is located in the same building. There is also a good connection to public transport and by bike you can reach Central Station in 5 minutes. Layout. Ground floor: Communal entrance with access to the upper floors. Fourth floor: Entry into the hall with stairs to the fifth floor. Fifth floor: Entry into the hall which provides access to the separate toilet, storage room, bathroom, living room with open kitchen and the two bedrooms. The balcony can be reached from the living room and one of the bedrooms. Details: - Available immediately; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished*; - Maximum of 2 home sharers; - In the heart of Amsterdam; - Balcony; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. * The following items remain behind for no consideration (i.e. these do not belong to the rented property): - Window coverings small bedroom (balcony side) - Lamps/fixtures - Washer/dryer Rent: - Basic rent: € 2850 - Service costs: € 231,42 - Costs airco: € 54,59 - Total rent: € 3136,01 - Deposit: € 3136,01