Krijn Taconiskade 4691087 HW AmsterdamHavenkwartier IJburg

BEN te huur! Krijn Taconiskade 469 1087HW Amsterdam *** See English text below *** Wonen, werken en leven in Jonas’ Bijzonderheden voor de potentiële huurder: - Huur: € 3.450,-- per maand, exclusief stadsverwarming, water en licht; - Gestoffeerd en gemeubileerd; - Servicekosten € 125,--per maand; - Waarborg 2 maanden huur; - Beschikbaar per direct; - Huurcontract voor onbepaalde tijd; - Potentiële huurder gaat akkoord met screening; - Er wordt niet aan studenten/delers verhuurd; - Geen huisdieren toegestaan; - Niet rokers-appartement; - Jaarlijkse indexatie van 3,5%. Kenmerken appartement: - Super strak en recent nieuw opgeleverd; - Maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - 2 slaapkamers; - Gelegen in een uniek project Jonas’; het is een plek om te ontmoeten, te ondernemen of om gewoon fijn thuis te zijn; - Luxe complex voorzien van lift, community team, commerciële ruimten en zeer beveiligd; - Prachtig uitzicht op de haven en het IJmeer; - Een privé terras waar je heerlijk kunt vertoeven; - In het gehele appartement zijn zeer veel inbouwkasten/opbergmogelijkheden gecreëerd; - Gasvrije woning, aangesloten op stadswarmte voor warm water en verwarming, energielabel A; - Zeer centraal gelegen, nabij Centraal Station, uitvalswegen en uitgaans- winkel voorzieningen. Jonas’ is het boegbeeld voor de nieuwe manier van wonen en werken: bewust duurzaam, waanzinnig design met de service van een hotel. In Jonas’ woon je niet alleen in je eigen appartement; je leeft in heel Jonas’. Het Jonas’ community team organiseert verschillende activiteiten en evenementen, afgestemd op de wensen van de bewoners. In dit unieke project mogen wij een 3-kamer maisonnette met fantastisch uitzicht over de haven en het IJmeer aanbieden! Met haar luxe design en prachtig interieur voelt dit appartement als thuiskomen. Bovendien heeft het een heerlijk zonneterras waar u kunt genieten van de laatste zonnestralen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond liggen de commerciële ruimten: De Huiskamer en De Filmzaal. De Huiskamer is het hart van Jonas’. Stijlvol en smaakvol ingericht. Hier drink je een espresso van de koffiebar, luier je in de hangmat, werk je aan de lange leestafel en warm je in de winter op bij de haard. De Filmzaal ligt halverwege de eerste verdieping en is toegankelijk vanuit De Huiskamer. Voor de hoofdentree van Jonas’ ligt Het Plein; een heerlijke buitenplek om te ontspannen. In de zomer gaan de grote, glazen puien open en lopen plein en huiskamer in elkaar over. Vanuit De Huiskamer loopt u door de ‘staart’ van Jonas’ en komt u in een hoge, kathedraal-achtige ruimte: De Canyon, misschien wel het meest spectaculaire vertrek van het gebouw. Als de zon op het water van het dakglas valt, geeft dit een schitterend effect in De Canyon. De Canyon vormt het centrale deel van Jonas’ en vormen vanaf de begane grond imposante atriums over alle verdiepingen. Dit geeft veel ruimte in de ‘buik’ van het gebouw. Aan de achterzijde van Jonas: gemeenschappelijk entree met brievenbussen en geeft toegang tot het trappenhuis en lift. Vijfde verdieping: Langs de houten spelonken van de Canyon loopt u via een bijna sprookjesachtige route naar de voordeur van nummer 469. Entree, ruime hal met opbergkasten en aan de voorzijde de eerste slaapkamer voorzien van een functioneel opklapbed, zo kunt u er ook een handige werkkamer van maken. Halverwege de hal treft u een separaat toilet met fonteintje, berging met wasmachine aansluiting en de luxe badkamer, welke is voorzien van: dubbele wastafel en een ruime inloopdouche aan. Aan de achterzijde; de masterbedroom met inbouwkasten, een klein werkhoekje en grote raampartijen aan. De ramen en gordijnen zijn elektrische te bedienen waardoor zij op verticale wijze open en dicht kunnen. Zesde verdieping: Middels een vaste trap komt u in het woongedeelte. Doordat er gebruik is gemaakt van mooie lichte aardetinten in combinatie met de grote raampartijen geeft het de ruimte een licht en open karakter. De woonkamer geeft panoramisch uitzicht over de haven en het IJmeer, ook deze ramen kunnen verticaal elektrische worden geopend. De open keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met Bora afzuiger, koel-vrieskast, oven en een leuke koffie corner! In het gehele appartement ligt vloerverwarming welke per kamer te reguleren is. Via de schuifpui komt u op het heerlijke privéterras op Het Dakstrand. Het Dakstrand ervaart u het echte strandgevoel en is bereikbaar voor alle bewoners van Jonas’. Over het glazen dak stroomt water welke in de Canyon schijnt. Als kerst op de taart is er op Het Dakstrand een gemeenschappelijke bar waar u bijvoorbeeld een verjaardag kan vieren! Onderbouw: Parkeerplaatsen, fietsen- en scooterstalling, bergingen en digitale lockers voor pakketten. Locatie: Jonas’ bevindt zich op het haveneiland op IJburg in Amsterdam. Een plek die barst van de potentie en opkomende hotspots die je niet mag missen! IJburg is een unieke, artistieke woonwijk op vijftien minuten tramafstand van het centraal station van Amsterdam, met natuur, water, strand en havens en alle voorzieningen in de directe omgeving. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés en theater. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. Kom kijken of maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ AM for rent! Krijn Taconiskade 469 1087 HW Amsterdam Living and working in Jonas’ Specifics for the potential tenant: - Monthly rent: € 3.450,-- excluding district heating, water and electricity; - Upholstered and furnished; - Monthly service fee: € 125,--; - Deposit: 2 months’ rent; - Available immediately, - One lease contract of indefinite duration; - Prospective tenant agrees to a screening; - The apartment is not available to students or persons sharing; - No pets allowed - Non-smoking apartment - 3.5% annual indexation Characteristics apartment: - Super modern and recently completed; - maisonette divided over two floors; - 2 bedrooms; - Located in the unique Jonas’ project; a place to meet, work or just be at home; - Luxurious apartment building with lift, community team, commercial areas and excellent security; - Gorgeous view of the harbour and IJmeer; - Use of a private terrace where you can sit and relax; - The apartment has lots of fitted cupboards/wardrobes and storage space; - This property is not connected to the gas mains as the hot water and heating are generated by district heating; energy label A; - Centrally located, near Central Station, shops and bars and restaurants and within easy reach of the motorway. Jonas’ represents a new way of living and working: sustainable living, incredible design and service at hotel level. In Jonas’ you don’t just live in your own apartment; you are part of the Jonas’ community. The Jonas’ community team organises a variety of activities and events, catering to the needs of the residents. The rental property is a 3-room maisonette in this unique project, with a fantastic view across the harbour and IJmeer; The apartment has a luxurious design and lovely interior and feels just like home. It also has a lovely sun terrace where you can enjoy the sun at the end of the day. Layout: Ground floor: On the ground floor are the commercial areas: De Huiskamer and De Filmzaal. The stylish and elegantly decorated De Huiskamer is the heart of Jonas’. Here, you can drink an espresso at the coffee bar, hang out in a hammock, work along the long table and sit by the open fire in winter. De Filmzaal is located halfway the first floor and is accessible from De Huiskamer. Jonas’ main entrance is along Het Plein; a wonderful outdoor space with ample space for you to sit and relax. In summer, the large glass sliding doors open and the square and the living room flow naturally into each other. From De Huiskamer, you walk through Jonas’ tail, towards the high-ceilinged cathedral-like space: De Canyon, maybe the most spectacular part of the building. When the sun hits the water of the roof glass, this creates a magnificent effect in De Canyon. De Canyon is the central part of Jonas’ and form impressive atriums across all floors from the ground floor, adding a lot of space to the ‘belly’ of the building. At the rear of Jonas’: the communal entrance area with letterboxes and access to the stairwell and lift. Fifth floor: Walk along the wooden caverns of the Canyon along an almost fairytale like route to the front door of number 469. Entrance, spacious hall with storage cupboard and at the front the first bedroom which has a functional fold up bed, so you could also use this room as a study. Along the hall is the separate toilet with a small washbasin, the utility space with a washing machine connection and the luxurious bathroom, which has a double washbasin and a large walk-in shower. At the rear: the master bedroom with fitted wardrobes, a small study area and large windows. The windows and curtains are electrically operated, allowing them to open and close vertically. Sixth floor: The fitted stairs lead up to the living room. The space has beautifully light earthy tones and large windows, making this spacious bright and airy. The living room offers a panoramic view of the harbour and IJmeer and also has electrically operated windows that open vertically. The open-plan kitchen has a dishwasher, induction cooker with Bora extractor, a fridge-freezer, an oven and a lovely coffee corner! The apartment has floor heating throughout, which can be regulated per room. The sliding doors open up to the lovely private terrace on Het Dakstrand. Het Dakstrand really offer you the feeling of being at the beach and is available to all Jonas’ residents. Water runs along the glass roof, which is reflected in the Canyon. And to top it all off, there is a communal bar on Het Dakstrand, where you can, for example, celebrate your birthday! Below: Parking spaces, bike and scooter parking, storage spaces and digital lockers for packages. Location: Jonas’ is located on Haveneiland in the Amsterdam IJburg area. A place that offers loads of potential and new hotspots you shouldn’t miss! IJburg is a unique and artistic residential area just a 15-minute tram ride away from Amsterdam's city centre with lots of nature, water, beaches, harbours and every facility you need within easy reach. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. Here you can find the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants, hip bars and a theatre. Haveneiland is close to the water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg is near exit S114 of the A10 motorway, and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 12 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 15 minutes. Come take a look or contact our office to make an appointment to view this apartment. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The MVA terms and conditions are applicable in full.