Leeuwerikstraat 56-B1021 GN AmsterdamVogelbuurt-Zuid

Royale gerenoveerde bovenwoning met 5 kamers en extra zolderetage in de Vogelbuurt – Amsterdam Noord In de rustige en geliefde Vogelbuurt in Amsterdam (stadsdeel Noord) bieden wij deze gerenoveerde royale bovenwoning aan, verdeeld over drie verdiepingen. Tijdens de renovatie is er een extra kamer gecreëerd én is de zolderverdieping bij de woning betrokken, wat zorgt voor nog meer ruimte en comfort. De woning beschikt over maar liefst vijf kamers en een balkon over de volle breedte aan de achterzijde – ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een populaire en goed bereikbare omgeving. Ligging De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, restaurants, (sport)scholen en een grote openbare speeltuin. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal station en de Noord/Zuidlijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A10, bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen of eenvoudig met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Eigen entree met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet en fonteintje. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte een balkon. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met een fornuis, vaatwasser, wasmachine, koel-vriescombinatie, afzuigkap en voldoende kastruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. Daarnaast is er een derde kamer die perfect kan worden ingericht als studeer-/werkkamer en een vierde kamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Zolderverdieping (nieuw gerealiseerd) Via een vaste trap bereikt u de nieuw betrokken zolderverdieping. Deze etage biedt een extra (slaap)kamer en/of multifunctionele ruimte, perfect als logeerkamer, kantoor aan huis of extra bergruimte. Bijzonderheden Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur Woning is volledig gestoffeerd Minimale huurperiode: 12 maanden Niet geschikt voor woningdelers Inkomenseis: minimaal drie keer de maandhuur Bent u op zoek naar een ruime, gerenoveerde en gemeubileerde huurwoning in Amsterdam Noord? Dan laten wij u deze woning graag zien. Een bezichtiging is zo geregeld. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious renovated upper apartment with 5 rooms and extra attic floor in the Vogelbuurt – Amsterdam North In the quiet and popular Vogelbuurt in Amsterdam (North district), we offer this renovated, spacious upper apartment, spread over three floors. During the renovation, an extra room was created and the attic floor was incorporated into the home, providing even more space and comfort. The property features no fewer than five rooms and a full-width balcony at the rear – ideal for those who want to live spaciously and comfortably in a popular and easily accessible area. Location The location is particularly favorable. Within walking distance are various supermarkets, shops, restaurants, schools (including sports schools), and a large public playground. Public transport is also excellently organized, with fast connections to Amsterdam Central Station and the North/South Line. Furthermore, via nearby arterial roads such as the A10, you can quickly reach other parts of the city or beyond. You can reach the center of Amsterdam within approximately 10 minutes by bicycle or easily by public transport. Layout Ground floor Private entrance with stairs to the first floor. First floor Spacious landing with separate toilet and washbasin. From here, you reach the spacious living room. At the rear, there is a balcony spanning the entire width. The adjoining kitchen is fully equipped with a stove, dishwasher, washing machine, fridge-freezer, extractor hood, and ample cupboard space. Second floor Landing with access to all rooms. The modern bathroom features a shower, washbasin, and designer radiator. A spacious bedroom is located at the rear. A second spacious bedroom is situated at the front. Additionally, there is a third room that can be perfectly furnished as a study/office, and a fourth room, ideal as an extra bedroom, workspace, or hobby room. A fixed staircase leads to the newly occupied attic floor. This floor offers an extra (bedroom) and/or multifunctional space, perfect as a guest room, home office, or extra storage space. (Please note! The photos are from before the renovation) Details Rent excludes utilities Security deposit equal to two months' rent Property is fully furnished Minimum rental period: 12 months Not suitable for shared housing Income requirement: at least three times the monthly rent Are you looking for a spacious, renovated, and furnished rental home in Amsterdam North? Then we would be happy to show you this property. A viewing can be arranged easily.