Leidsegracht 74-D1016 CR AmsterdamPasseerdersgrachtbuurt

Leidsegracht 74 D, 1016 CR Amsterdam In een fraai monumentaal pand aan één van de fijnste grachten van Amsterdam, ligt dit comfortabele appartement. Het appartement is volledig gemeubileerd en zeer goed onderhouden. Het gebouw beschikt over een lift die directe toegang geeft tot het appartement. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de gracht en heeft een gashaard. Aan de achterzijde liggen zich de ruime slaapkamer en badkamer. In de onderbouw bevindt zich een privé berging en de gemeenschappelijke wasruimte. Indeling: Vanuit de gemeenschappelijke hal leidt de lift direct tot de hal van het appartement. Hier een gasten wc en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De zitkamer biedt een prachtig uitzicht over de grachten doordat de ligging aan de voorzijde is. De keuken is uitgerust met de met de nodige apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzend de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wc, bidet en dubbele wastafel. Aan de slaapkamer ligt tevens een praktische bergkast waarin de cv-ketel is opgesteld. In de kelder van het gebouw bevindt zich de gemeenschappelijke wasruimte en een privé berging behorend bij het appartement. Locatie: Het appartement ligt in aan monumentaal pand aan de Leidsegracht; een prettig gedeelte van de grachtengordel zonder woonboten en met vele fraaie panden. Om de hoek liggen De 9 Straatjes, die gekenmerkt worden door de vele leuke boetiekjes, traiteurs en betere horeca. Ook het Leidseplein en Vondelpark liggen op slechts enkele minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend. Vele bus- en tramverbindingen zijn bijvoorbeeld in de directe omgeving te vinden. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 84m² - Aantal kamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Ruime woonkamer met gashaard - Uitzicht op de gracht - Perfecte locatie in het centrum - Eigen berging in de onderbouw - Gemeenschappelijke wasruimte - Lift aanwezig - Oplevering in overleg - Parkeren via vergunningstelsel Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.