Leidsestraat 108-C1017 PG AmsterdamLeidsebuurt-Noordwest

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! **English below** Per 1 oktober 2026 komt in dit historische pand, gelegen aan de Leidsestraat, een hoogwaardig afgewerkt appartement beschikbaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Prachtige glas-in-lood ramen, een keuken met alle gewenste inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Gelegen in het levendige deel van het centrum van Amsterdam met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Naast de vele winkels is het welbekende Leidseplein, musea en gezellige cafés in de directe omgeving. Tevens is de locatie zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer met diverse tramstations op loopafstand. Indeling. Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Binnenkomst in de hal, aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met open keuken gelegen, vanuit de hal is de ruime berging met wasmachine aansluiting te bereiken en het separaat toilet, de twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en tweede toilet zijn aan de achterzijde gelegen. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 oktober 2026; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Gelegen in het bruisende Amsterdam; - Hoogwaardig afgewerkt; - Moderne keuken en badkamer; - Inkomeneis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.650,- - Servicekosten: € 85,- - Totale huurprijs: € 2.735,- (excl. G/W/E) - Waarborgsom: € 5.300,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** As of October 1, 2026, a high-end apartment will become available in this historic building located on Leidsestraat. The apartment features a spacious living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. It boasts beautiful stained-glass windows, a kitchen equipped with all the desired built-in appliances, and a modern bathroom. Located in the lively part of downtown Amsterdam, with all essential amenities within easy reach. In addition to numerous shops, the well-known Leidseplein, museums, and cozy cafés are in the immediate vicinity. The location is also very accessible by public transportation, with several tram stops within walking distance. Layout. Ground floor: Shared entrance with a staircase leading to the upper floors. Second floor: The hallway serves as the entryway; at the front of the apartment is the living room with an open kitchen. From the hallway, you can access the spacious storage room with a washing machine hookup and the separate toilet. The two bedrooms and the bathroom—featuring a walk-in shower and a second toilet—are located at the rear. Details: - Available as of October 1, 2026; - Lease term: indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Located in vibrant Amsterdam; - High-quality finishes; - Modern kitchen and bathroom; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Base rent: € 2650 - Service costs: € 85 - Total rent: € 2735 (excl. gas, water, and electricity) - Deposit: € 5300 No rights can be derived from this advertisement.