Lekstraat 120-31079 EW AmsterdamScheldebuurt-Oost

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Alleen aanmeldingen per mail worden in behandeling genomen. *GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning || NOT for sharing and/or students* Ruim gerenoveerd en gestoffeerd appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers van circa 90 m2 met balkon gelegen op de derde verdieping. OMGEVING De woning is gelegen in de Rivierenbuurt tussen de Waalstraat en de Rijnstraat. Het appartement is centraal gelegen in de Rivierenbuurt nabij de gezellige Rijnstraat met een diversiteit aan winkels en restaurants/cafés. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 12, 4 en diverse busverbindingen). De NS stations Rai en Amstel zijn ook goed en snel bereikbaar. Centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen. INDELING Stenen portiektrap, entree trappenhuis op de 1e etage, woningtoegangsdeur op de derde verdieping, hal met separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer en open woonkeuken aan de voorkant. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi magnetron/oven. De 'master' slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een eigen badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, dubbele wastafel en een inloopdouche. De twee andere slaapkamers en de tweede badkamer bevinden zich eveneens aan de achterzijde. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachine/droger aansluiting. Het balkon is te bereiken vanuit twee slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - 2 badkamers - Oplevering/aanvaarding: in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden, - GEEN delers, groeps- en/of studentenbewoning ------------------------------------------------------------------------- Attractive renovated and furnished 3-room apartment of approximately 90 m2 on the third floor with a sunny balcony Neighbourhood The apartment is located in the Rivierenbuurt between the Waalstraat and the Rijnstraat. In the neighbourhood you'll find a lot of shops, restaurants and cafés within walking distance. The apartment has a good connection with the public transport (tram 12 and 4, various bus connections) and private transport (Ring A-2 and A-10). Layout Entrance, staircase, apartment entrance on the third floor. Spacious and light living room at the front side of the apartment with an open kitchen. De luxurious kitchen is equipped with several build-in appliances, such as a fridge/freezer, combo oven, dishwasher and a 4-gas cooker. Through the hallway you'll reach the toilet with a small sink. The master bedroom is situated at the back side with a en-suite bathroom and access to the balcony. The bathroom is equipped with a bath, shower, double sink with large mirror. The hallway gives access to the separate toilet. The second and third bedroom and the other bathroom also situated at the back side of the apartment. The second bathroom is equipped with a shower, sink with mirror and the connection for the washing machine and dryer. Particulars - Immediate occupancy - Minimal rental period of 1 year - Deposit: 2 months of rent - Under reservation of approval of the landlord - NOT for sharing and/or students