Lijnbaansgracht 186-D1016 XA AmsterdamElandsgrachtbuurt

SFEERVOL APPARTEMENT AAN DE LIJNBAANSGRACHT IN HET HART VAN DE JORDAAN OMSCHRIJVING / INDELING Entree op de derde verdieping; hal; ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting; separaat toilet; twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer geeft de vaste trap toegang tot het dakterras. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Lijnbaansgracht, midden in de Jordaan en op steenworp afstand van het Leidseplein en de Negen Straatjes. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de ligging aan de gracht een prettige rust. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand en met de fiets ben je binnen enkele minuten bij Amsterdam Centraal Station. Ook de Ring A10 is goed bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 71 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.600,- per maand. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per 1 februari. - Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Riant dakterras - Twee slaapkamers - Midden in de gezellige Jordaan HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.