Lijnbaansgracht 193-31016 XA AmsterdamElandsgrachtbuurt

LEUK EN LICHT APPARTEMENT TE HUUR IN DE POPULAIRE BUURT DE JORDAAN OMSCHRIJVING / INDELING Entree op de derde verdieping; hal; badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; werkkamer met toegang tot het balkon; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; woonkamer aan de voorzijde van de woning. Middels een vaste trap wordt de vierde verdieping bereikt; hier bevinden zich een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een keukenblok inclusief koelkast en een separaat toilet. Vanuit deze slaapkamer is het dakterras toegankelijk. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Lijnbaansgracht, op een karakteristieke locatie in de Jordaan. De ligging aan de gracht combineert het historische karakter van de binnenstad met de levendigheid van de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken. De Negen Straatjes, het Leidseplein en de Westerstraat bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en Amsterdam Centraal Station is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ook andere delen van de stad zijn vanaf deze centrale locatie goed bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 goed toegankelijk. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 95 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.600,- per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Balkon en dakterras - Energielabel A HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.