Linnaeushof 36-21098 KL AmsterdamLinnaeusparkbuurt

Beschikbaar via Home of Orange: een ruime en goed ingedeelde bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen, met 4 slaapkamers, een balkon en een royaal dakterras, gelegen aan het Linnaeushof in Amsterdam. INDELING Tweede verdieping Via het gezamenlijke portiek en de trap bereik je de entree van de woning. Op deze verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen en vrij uitzicht over de tennisbanen van het hofje. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een toilet. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot het ruime dakterras, een fijne verlenging van de woonruimte. Tevens is hier ruimte voor een wasmachine en droger en bevindt zich een tweede, separaat toilet. OMGEVING Het Linnaeushof is gelegen in het populaire Watergraafsmeer, een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met een sportief karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder hockey-, voetbal- en tennisvelden, evenals de bekende Jaap Edenbaan. Voor dagelijkse boodschappen en winkels kun je terecht op het Christiaan Huygensplein, in Oostpoort, aan de Linnaeusstraat of de Middenweg. Daarnaast is er een ruim aanbod aan gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere Park Frankendael, het Oosterpark en het Flevopark op korte afstand. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Via de Middenweg zijn de Ring A10 en de A1 snel te bereiken. Daarnaast zijn station Muiderpoort en Amstelstation nabij, evenals diverse tram- en busverbindingen. KENMERKEN - Per 1 juni 2026 beschikbaar - Huurprijs: € 3.000,- per maand excl. G/W/L - Servicekosten: €15,- per maand - Waarborgsom: 2 maanden huur - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Energielabel C - Deels gestoffeerd (vloer en verlichting) - 4 slaapkamers - 2 toiletten - Ruim dakterras en balkon - Maximaal 2 delers mogelijk Ben je op zoek naar een ruime woning in een groene en goed bereikbare omgeving in Amsterdam? Wij plannen graag een bezichtiging met je in.