Marie Heinekenplein 7171072 MN AmsterdamGerard Doubuurt

***Nederlandse vertaling hieronder*** ***English Text*** Marie Heinekenplein 717, 1072 MN Amsterdam Exceptional 4-Bedroom / 2-Bathroom Penthouse Maisonnette | De Pijp A rare opportunity for a distinctive apartment with exceptional panoramic views. A beautiful morning sunrise view can be enjoyed from the east-facing kitchen, while the south-west-facing lounge & balcony capture the afternoon and evening sun. This home occupies a prime position in the northern part of De Pijp, close to the city centre, walking distance from Leidseplein, Rembrandtplein and Museumplein. With shops, schools, cafés, restaurants, parks and cultural attractions on the doorstep, this is a truly special Amsterdam home. Special Features -120 m² penthouse maisonette over the 7th & 8th floors, with lift access -Secure access with CCTV’s, video intercoms and high degree of privacy -Fully furnished and upholstered, adaptable to your needs on request -4 bedrooms: 18 m², 14 m², 12 m² and 10 m² -2½ bathrooms with underfloor heating -Gourmet kitchen with premium appliances (Miele / Liebherr) -Energy Label A in a modern building -NoCalc Water purifying system -Bicycle storage in the basement -Measurements according to NEN 2580 / BBMI standards Layout 8th floor – Spacious and bright open-plan living kitchen and lounge area with large windows and access to a south-west facing balcony overlooking the city – Modern open plan living kitchen equipped with all major appliances – 4th bedroom of 14s/m – second bathroom with toilet, large basin, shower and storage. Layout 7th floor – Front door, Entrance hall with storage under the staircase – 3 bedrooms 18 m², 12 m² and 10 m² – Primary bathroom with standalone bathtub, double basin and shower – Washer / Dryer in cupboard – Separate guest W/C Marie Heinekenplein 717 – Rental Overview Apartment rental (excluding expenses) €3.950 Utilities (water, elec, gas, 1Gig/s internet, cable TV) €350 Cleaning service (fortnightly 10 hrs per month) €200 All-inclusive rental price €4.500 Terms & Conditions – Expats only (ideal for families or two professionals sharing) – No minimum period, tenant can cancel on 1 month’s notice – Deposit: 7.900 euros – Pets: Only in consultation with the landlord – Non-smoking Landlord’s terms and conditions apply. Diplomatic clause offered. Parking – A parking permit is available in neighbourhood, and you can access indoor parking directly from the apartment building (subject to availability) And/or – Temporary parking can be hired directly from the APCOA Parking Heinekenplein garage while applying for parking permit in De Pijp Location – The Heart of De Pijp Perfectly situated near the Dirk van den Broek supermarket in the vibrant De Pijp district, this location offers exceptional convenience and charm. The property is adjacent to Weteringsplantsoen Park and a short stroll from Sarphatipark. Surrounded by trendy restaurants, cafés, boutique shops, and cultural attractions, it lies within walking distance of the Albert Cuyp Market, Museumplein, the Canal Belt, Rembrandtplein, Leidseplein, P.C. Hooftstraat, Vondelpark, and the Amstel River. Public Transport – Metro (Noord/Zuidlijn): 3-minute walk – Trams: 3, 4, 12 & 24 – all within walking distance – Easy access to the A10 Ring Road All enquiries welcome. Do not hesitate to express your interest today. ***Nederlandse vertaling*** Marie Heinekenplein 717, 1072 MN Amsterdam Bijzonder 4-slaapkamer / 2-badkamer penthouse-maisonette | De Pijp Een unieke kans om te wonen in een bijzonder penthouse met een panoramisch uitzicht over Amsterdam. Vanuit de op het oosten gelegen keuken geniet u 's ochtends van een prachtig uitzicht op de zonsopkomst. De op het zuidwesten gelegen woonkamer en het balkon bieden volop middag- en avondzon. Deze woning is gelegen op een toplocatie in het noordelijke deel van De Pijp, op korte afstand van het stadscentrum en op loopafstand van onder andere het Leidseplein, Rembrandtplein en Museumplein. Winkels, scholen, cafés, restaurants, parken en culturele voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Een bijzonder en comfortabel Amsterdams appartement op een zeer gewilde locatie. Bijzonderheden -Penthouse-maisonette van circa 120 m², verdeeld over de 7e en 8e verdieping, bereikbaar per lift -Veilige toegang met cameratoezicht (CCTV), video-intercoms en een hoge mate van privacy -Volledig gemeubileerd en gestoffeerd; inrichting kan desgewenst worden aangepast aan uw wensen -4 slaapkamers van circa 18 m², 14 m², 12 m² en 10 m² -2,5 badkamers, voorzien van vloerverwarming -Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Liebherr -Energielabel A in een modern appartementencomplex -NoCacl-waterzuiveringssysteem -Fietsenberging in de kelder -Ingemeten conform NEN 2580 / BBMI Indeling – 8e verdieping -Ruime en lichte open woonkeuken en woonkamer met grote raampartijen en toegang tot een op het zuidwesten gelegen balkon, met uitzicht over de stad -Moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur -Vierde slaapkamer van circa 14 m² -Tweede badkamer met toilet, ruime wastafel, douche en bergruimte Indeling – 7e verdieping -Entree met hal en bergruimte onder de trap -3 slaapkamers van circa 18 m², 12 m² en 10 m² -Hoofdbadkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en douche -Wasmachine en droger opgesteld in een vaste kast -Separaat gastentoilet Marie Heinekenplein 717 – Huurprijs en bijkomende kosten per maand Huurprijs, exclusief bijkomende kosten: € 3.950 Nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas, 1 Gbit/s internet en kabel-tv): € 350 Schoonmaakservice (tweewekelijks, 10 uur per maand): € 200 All-in huurprijs: € 4.500 Huurvoorwaarden -Verhuur uitsluitend aan expats; zeer geschikt voor een gezin of twee werkende professionals die de woning delen -Geen minimale huurperiode; huurovereenkomst kan door de huurder worden opgezegd met een opzegtermijn van 1 maand -Waarborgsom: € 7.900 -Huisdieren: uitsluitend in overleg met de verhuurder -Niet-roken -Algemene voorwaarden van de verhuurder zijn van toepassing -Diplomatenclausule mogelijk Parkeren -Een parkeervergunning is beschikbaar in de buurt. Daarnaast is er, onder voorbehoud van beschikbaarheid, toegang tot inpandige parkeergelegenheid direct vanuit het appartementencomplex. -Als alternatief kan tijdelijk een parkeerplaats worden gehuurd bij APCOA Parking Heinekenplein, gedurende de aanvraagprocedure voor een parkeervergunning in De Pijp. Locatie – Het hart van De Pijp De woning ligt op een uitstekende locatie nabij supermarkt Dirk van den Broek, midden in de levendige en geliefde wijk De Pijp. De woning grenst aan het Weteringsplantsoen en het Sarphatipark ligt op korte loopafstand. In de directe omgeving vindt u een ruime keuze aan trendy restaurants, cafés, boetieks en culturele voorzieningen. Ook de Albert Cuypmarkt, Museumplein, de Grachtengordel, Rembrandtplein, Leidseplein, P.C. Hooftstraat, het Vondelpark en de Amstel zijn op loopafstand bereikbaar. Openbaar vervoer -Metro Noord/Zuidlijn: circa 3 minuten lopen -Tramlijnen 3, 4, 12 en 24: allemaal op loopafstand -Goede verbinding met de A10 Ringweg Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken.