Mauvestraat 55-31073 RJ AmsterdamBurgemeester Tellegenbuurt-Oost

LICHT APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON OP EEN TOPLOCATIE IN DE PIJP Gelegen op de derde verdieping bevindt zich dit lichte appartement met twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. De woning is praktisch ingedeeld en ligt op een uitstekende locatie in de geliefde wijk De Pijp. OMSCHRIJVING / INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning op de derde verdieping te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een karakteristieke schouw die de ruimte extra sfeer geeft. Ook aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, welke is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een balkon en een uitstekende ligging in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het geliefde stadsdeel De Pijp, op steenworp afstand van de Van Woustraat, de Ceintuurbaan en de Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken, supermarkten en boetieks. Ook het Sarphatipark ligt op korte loopafstand en biedt volop gelegenheid om te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) bevindt zich op korte afstand, waardoor Station Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving en zijn de Ring A10 en de uitvalswegen eenvoudig met de auto te bereiken. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 59 m² Balkon: ca. 4 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.400,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Bouwjaar: 1922 - Balkon HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.