Middenweg 135-H1098 AK AmsterdamLinnaeusparkbuurt

Prachtig gerenoveerd en sfeervol gemeubileerd dubbel benedenhuis (135 m²) met open haard, originele details, drie slaapkamers, zonnige tuin (+-70m2)én balkon in het groene Watergraafsmeer, direct tegenover Park Frankendael. Gemeubileerd, instapklaar en beschikbaar voor maximaal 2 jaar (model C). Wat een prachtige ruime woning is dit! In 2022 volledig verbouwd en zeer luxe afgewerkt beneden met mooie brede eikenhouten plankdelen, een open keuken met inbouw apparatuur, een moderne badkamer, 3 slaapkamers en aparte wasruimte met wasmachine en droger. Indeling: Tochtportaal, entree met een ruim en mooi afgewerkte inbouw garderobe kast, toilet en toegang tot de zeer ruime kelder(over de gehele lengte en breedte van de woning). Toegang middels prachtige stalen deuren naar het woon/eet gedeelte door middel vanuit het eetgedeelte direct zicht op Park Frankendael. De open keuken is voorzien een kookeiland, kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en inbouw apparatuur De woonkamer is voorzien van een prachtig hoog ornamenten plafond glas en lood ramen en een open haard waar het heerlijk vertoeven is. Direct toegang naar de zeer ruime, diepe en zonnige tuin van (+-70m2) met twee heerlijke zithoeken. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping/ overloop voorzien van tapijt, toilet en toegang tot de 3 ruime slaapkamer De wasruimte is voorzien van was/droger. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel met wastafel meubel en vloerverwarming. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van originele glas en lood ramen en ingericht als kantoor met kastenwand. De ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde voorzien van kasten wand, werkgedeelte en biedt toegang tot het heerlijke balkon. Tevens is er een extra kamer met tevens toegang tot het balkon. Omgeving: De Middenweg ligt in de populaire Watergraafsmeer, direct tegenover het groene Park Frankendael met restaurants als De Kas en Merkelbach. In de buurt vind je volop winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige cafés. Met uitstekende OV-verbindingen en snelle toegang tot de Ring A10 is de locatie ideaal bereikbaar. Bijzonderheden: • Huurprijs € 3.500,- excl. G/W/E • Borg 2 maanden huur • Per direct beschikbaar • Volledig gemeubileerd, luxe afgewerkt • Woonoppervlak circa 135 m², tuin circa 70m² • Open haard • 3 slaapkamers • Geen bemiddelingskosten voor de huurder • Huurovereenkomst model C max 2 jaar, onder voorbehoud toestemming eigenaar GEEN DELERS,STUDENTEN EN/OF GARANTSTELLERS GEEN HUISDIEREN EN ROKEN NIET TOEGESTAAN