Middenweg 79-A11098 AE AmsterdamLinnaeusparkbuurt

LICHT EN VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT OP DE MIDDENWEG TE HUUR OMSCHRIJVING / INDELING Volledig gerenoveerd appartement gelegen op de eerste verdieping, de woning wordt met een laminaatvloer en nieuw schilderwerk opgeleverd. De woning is beschikbaar voor 2 woning delers. Via de entree op de eerste verdieping betreed je de woning via de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met een karakteristieke erker en grote raampartijen. De kamer heeft een open indeling en biedt via dubbele deuren toegang tot het balkon aan de straatzijde. Aangrenzend ligt de keuken, welke is opgesteld in een praktische, langgerekte indeling en beschikt over de benodigde aansluitingen en werkruimte. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt rechts en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer ligt links en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, met uitzicht op de binnentuinen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een CV-ruimte in de hal. Een extra kast biedt plek voor de meterkast en opbergruimte. Kortom: een licht, ruim ingedeeld appartement met twee goede slaapkamers en twee balkons, gelegen op een aantrekkelijke locatie. LIGGING/BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen aan de Middenweg in Amsterdam Oost. Het appartement heeft vrij uitzicht op het Park Frankendael en heeft vele voorzieningen in de buurt. Het winkelcentrum Oostpoort is op ca. 7 minuten lopen, waar je vele winkels vindt zoals de Hema, Douglas, Kruidvat en meer. Ook zijn er meerdere lokale supermarkten en de Jumbo in de omgeving. Het appartement is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer, een tramhalte voor lijn 19 en buslijn N87 zijn voor de deur. Binnen 10 minuten zit je op de snelweg. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 73 m² Balkon: ca. 12 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.750 per maand. - Servicekosten: NVT. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd - Twee slaapkamers, geschikt voor delers - Energielabel A+ HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.