Molukkenstraat 66-C1094 BP AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 5 6 7 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Wonen in een heerlijke maisonnette in het hartje van de Indische buurt met uitzicht op het altijd bruisende javaplein! Omgeving: De woning ligt midden in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. In de Javastraat en op het Javaplein bruist het van de nieuwe, hippe winkels en horecagelegenheden. Boodschappen zijn zo gehaald met de Albert Heijn voor de deur en om de hoek en de Dappermarkt is op steenworp afstand. Uitgaan en eten kan in je eigen buurt bij de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, restaurant/bioscoop Studio K, bar Basquiat, Hartje Oost en de Coffee Company. De OBA op het Javaplein ligt om de hoek en wandelen of hardlopen kan in het bosrijke Flevopark of in de sportschool Akademia. Mocht je je buurt op stap willen gaan dan is het centrum ook vlakbij. Indeling De woning heeft twee woonlagen en op de eerste woonlaag tref je de riante woonkamer met open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) en een separaat toilet. Op de tweede woonlaag tref je drie mooi afgewerkte slaapkamers, waarvan eentje is aangesloten op de wasruimte en tevens is er een badkamer aanwezig met een luxeafwerking, want deze bevat een douche, een ligbad, twee wasbakken en één handdoekenradiator. De nette vloer maakt de woning helemaal af! Bijzonderheden: -Unieke maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping; -3 slaapkamers; - Apart washok op de tweede woonlaag; -Gebruiksoppervlakte is circa 96 m2; - Energielabel C; -Minimale huurperiode 1 jaar; -Centrale ligging in het populaire Amsterdam Oost; -Garantstelling door derden is niet mogelijk; -Direct beschikbaar; -Servicekosten per maand circa € 28,77; Sluitingsdatum: zondag 14 december 2025 om 00:00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 94.669,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.