Nassaukade 14-11052 CG AmsterdamDe Wittenbuurt-Noord

**ENGLISH BELOW** STIJLVOL GERENOVEERD APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN RUIM BALKON EN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER! Dit stijlvolle en volledig gerenoveerde appartement kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en karakteristieke details. Met twee slaapkamers, een ruim balkon over de gehele breedte van de woning en een lichte woonkamer met open keuken biedt deze woning een bijzonder prettige woonomgeving. De combinatie van modern wooncomfort, veel natuurlijk licht en een gunstige ligging maakt dit appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen. INDELING Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, ideaal voor gasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Vanuit deze kamers heb je toegang tot het ruime balkon, dat zich over de gehele breedte van het pand uitstrekt. Een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Centraal in de woning ligt de modern afgewerkte badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, een brede wastafel en een handdoekradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te komen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanaf het Franse balkon geniet je bovendien van een prachtig uitzicht over het water en de volwassen bomen in de straat. Een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt, een levendige en karakteristieke wijk in Amsterdam-West. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, gevarieerde aanbod aan winkels, leuke koffiezaakjes en diverse restaurants en cafés. Op korte afstand bevinden zich onder andere de gezellige Van Limburg Stirumstraat en de populaire Frederik Hendrikstraat, waar je terechtkunt voor een goede kop koffie, een uitgebreid ontbijt of een gezellig diner. Ook het Westerpark ligt om de hoek. Dit groene stadspark is een geliefde plek om te wandelen, sporten of te ontspannen. Daarnaast biedt het Westergasterrein een breed aanbod aan horeca, culturele evenementen en gezellige terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving zijn andere delen van Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Ook de Amsterdamse binnenstad en het Centraal Station zijn snel te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen in een karakteristieke buurt, met alle voorzieningen en de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik. DETAILS - Volledig gerenoveerd appartement - Energielabel A - Twee slaapkamers - Ruim balkon over de gehele breedte van de woning - Franse balkon aan de voorzijde - Moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur - Vloerverwarming - Moderne badkamer met ruime inloopdouche - Separaat toilet - Veel natuurlijk lichtinval - Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt - Westerpark op loopafstand - Huurovereenkomst conform Model A (onbepaalde tijd), met een minimale huurperiode van 12 maanden - Voorschot nutsvoorzieningen: € 195,00 per maand (niet inbegrepen in de genoemde huurprijs) **ENGLISH** STYLISHLY RENOVATED APARTMENT WITH TWO BEDROOMS, A SPACIOUS BALCONY AND BEAUTIFUL WATER VIEWS! This stylish and fully renovated apartment is characterised by its high-quality finishes, large windows and charming details. Featuring two bedrooms, a spacious balcony spanning the entire width of the property and a bright living room with an open-plan kitchen, this apartment offers an exceptionally pleasant living environment. The combination of modern comfort, abundant natural light and a convenient location makes this a wonderful place to call home. LAYOUT Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, from which all rooms are accessible. On the right-hand side, there is a practical utility room with connections for a washing machine. In addition, there is a separate toilet, ideal for guests. At the rear of the apartment are the two bedrooms. Both bedrooms provide access to the spacious balcony, which extends across the entire width of the property. A wonderful place to sit outside and enjoy the sunshine. Centrally located within the apartment is the modern bathroom, featuring a spacious walk-in shower, a wide washbasin and a heated towel radiator. At the front of the apartment is the spacious and bright living room with an open-plan kitchen. The modern kitchen is fully equipped and offers plenty of space for cooking and socialising. Thanks to the large windows, the room benefits from an abundance of natural light. The French balcony also offers beautiful views over the water and the mature trees along the street. A wonderful place to unwind after a busy day. SURROUNDINGS The apartment is situated in the popular Staatsliedenbuurt, a lively and characteristic neighbourhood in Amsterdam West. The area is known for its welcoming atmosphere, diverse range of shops, charming coffee spots and various restaurants and cafés. Within walking distance are the lively Van Limburg Stirumstraat and the popular Frederik Hendrikstraat, where you can enjoy a good cup of coffee, an extensive breakfast or a pleasant dinner. Westerpark is also just around the corner. This green city park is a popular spot for walking, exercising or relaxing. In addition, the Westergasfabriek area offers a wide range of restaurants, cultural events and inviting terraces. Accessibility is excellent. With various tram and bus connections nearby, other parts of Amsterdam are easily accessible. Amsterdam city centre and Central Station can also be reached quickly by bicycle or public transport. In short, an ideal location for those who wish to enjoy peaceful living in a characteristic neighbourhood, with all amenities and the vibrant atmosphere of Amsterdam within easy reach. DETAILS - Fully renovated apartment - Energy label A - Two bedrooms - Spacious balcony spanning the entire width of the apartment - French balcony at the front - Modern open-plan kitchen with various built-in appliances - Underfloor heating - Modern bathroom with spacious walk-in shower - Separate toilet - Abundant natural light - Located in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood - Westerpark within walking distance - Rental agreement in accordance with Model A (indefinite term), with a minimum rental period of 12 months - Advance payment for utilities: €195.00 per month (not included in the advertised rental price)