Nassaukade 367-21054 AB AmsterdamHelmersbuurt-Oost

GERENOVEERD EN GEMEUBILEERD 2-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A AAN DE NASSAUKADE Aan de karakteristieke Nassaukade bieden wij dit HOOGWAARDIG GERENOVEERDE EN VOLLEDIG GEMEUBILEERDE 2-KAMER APPARTEMENT aan, gelegen op de TWEEDE VERDIEPING van een charmant pand. De woning combineert KLASSIEKE DETAILS met MODERNE COMFORTVOORZIENINGEN en is voorzien van ENERGIELABEL A. KENMERKEN - WOONOPPERVLAKTE: ca. 65 m² - AANTAL KAMERS: 2 (waarvan 1 slaapkamer) - VERDIEPING: 2e verdieping - ENERGIELABEL: A - BESCHIKBAAR PER DIRECT - HUURPRIJS: € 2.950,- per maand (incl. servicekosten, excl. gas/water/elektra) - WAARBORGSOM: € 5.900,- - GEMEUBILEERD: Ja, volledig gestoffeerd en gemeubileerd INDELING TWEEDE VERDIEPING: Entree met ruime hal en veel bergruimte. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over HOGE PLAFONDS, ORIGINELE DETAILS en een WERKENDE OPEN HAARD. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een BALKON AAN DE VOORZIJDE. KEUKEN: Moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige AEG-INBOUWAPPARATUUR, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens aanwezig is een WAS-/DROOGCOMBINATIE. SLAAPKAMER: Ruime en rustige slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. BADKAMER: Badkamer voorzien van LIGBAD, INLOOPDOUCHE, wastafel en radiator. BALKON: Naast het balkon aan de voorzijde beschikt het appartement over een RUIM BALKON AAN DE ACHTERZIJDE, geschikt voor een zitje. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Warmtepomp en zonnepanelen - Lage energielasten - Volledig gerenoveerd - Volledig gemeubileerd – instapklaar - Hoge plafonds en originele details - Werkende open haard - Veel opbergruimte - Twee balkons (voor- en achterzijde) - Moderne voorzieningen in een karakteristiek pand LOCATIE & BEREIKBAARHEID Gelegen in de populaire KINKERBUURT / DE BAARSJES, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand, waaronder de KINKERSTRAAT en de TEN KATEMARKT. Het VONDELPARK en het MUSEUMPLEIN zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. OPENBAAR VERVOER: - Tram 7 en 17 (Kinkerstraat) – 2 minuten lopen - Tram 3 (Marnixplein) – 5 minuten lopen - Amsterdam Centraal binnen ca. 15 minuten UITVALSWEGEN: - Ring A10 binnen 10 minuten bereikbaar HUURVOORWAARDEN - HUURPRIJS: € 2.950,- per maand (incl. servicekosten, excl. gas/water/elektra, internet en tv) - WAARBORGSOM: € 5.900,- - HUUROVEREENKOMST: onbepaalde tijd - HUISDIEREN: in overleg - ROKEN: niet toegestaan