Nassaukade 367-31054 AB AmsterdamHelmersbuurt-Oost

GERENOVEERD EN GEMEUBILEERD 3-KAMERAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+ AAN DE NASSAUKADE NIET GESCHIKT VOOR DELERS; HET IS MEER GESCHIKT VOOR EEN STEL OF EEN ALLEENSTAANDE. Aan de karakteristieke Nassaukade bieden wij dit HOOGWAARDIG GERENOVEERDE EN GEMEUBILEERDE 3-KAMERAPPARTEMENT aan, gelegen op de DERDE VERDIEPING van een charmant pand. De woning combineert KLASSIEKE DETAILS met MODERN WOONCOMFORT en beschikt over ENERGIELABEL A+. KENMERKEN - WOONOPPERVLAKTE: ca. 65 m² - AANTAL KAMERS: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - VERDIEPING: 3e verdieping - ENERGIELABEL: A+ - BESCHIKBAAR: per direct - HUURPRIJS: € 2.750,- per maand (incl. servicekosten, excl. gas/water/elektra, internet en tv) - STAAT: gemeubileerd INDELING DERDE VERDIEPING: Entree met ruime hal en veel bergruimte. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over HOGE PLAFONDS en ORIGINELE DETAILS. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer. KEUKEN: Moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige AEG-INBOUWAPPARATUUR, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een wasmachine aanwezig. SLAAPKAMER 1: Ruime en rustige slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. SLAAPKAMER 2 / WERKKAMER: Ideaal als tweede slaapkamer of thuiskantoor, met ruimte voor een eenpersoonsbed en bureau. BADKAMER: Voorzien van een INLOOPDOUCHE, wastafel en designradiator. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ - Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen - Lage energielasten - Volledig gerenoveerd - Hoge plafonds en originele details - Veel opbergruimte - Moderne voorzieningen in een karakteristiek pand LOCATIE & BEREIKBAARHEID Gelegen in de populaire KINKERBUURT / DE BAARSJES, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand, waaronder de KINKERSTRAAT en de TEN KATEMARKT. Het VONDELPARK en het MUSEUMPLEIN zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. OPENBAAR VERVOER: - Tram 7 en 17 (Kinkerstraat) – ca. 2 minuten lopen - Tram 3 (Marnixplein) – ca. 5 minuten lopen - Amsterdam Centraal Station – ca. 15 minuten UITVALSWEGEN: - Ring A10 binnen ca. 10 minuten bereikbaar HUURVOORWAARDEN - HUURPRIJS: € 2.750,- per maand (incl. servicekosten, excl. gas/water/elektra, internet en tv) - HUUROVEREENKOMST: onbepaalde tijd - HUISDIEREN: in overleg - ROKEN: niet toegestaan Een instapklaar, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie in Amsterdam. Plan snel een bezichtiging.