Nassaukade 52-41052 CN AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

** English text below *** *** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** WERKENDE DELERS OPGELET!! Nassaukade 52-4, Amsterdam Op een toplocatie in Amsterdam bieden wij dit recent gerenoveerde en instapklare appartement aan, gelegen aan de geliefde Nassaukade. De woning beschikt over een ruime en lichte living met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De nieuwe, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, ideaal voor twee werkende woningdelers of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast betreft het een energiezuinig appartement met energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Ligging Gelegen op een uitstekende locatie nabij de Jordaan, het Westerpark en het Centraal Station. In de directe omgeving bevinden zich tal van gezellige cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u zowel het centrum als diverse uitvalswegen. Kortom: een comfortabel en modern appartement op een zeer gewilde plek in Amsterdam, perfect geschikt voor twee werkende woningdelers. Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg. - Waarborgsom 2 maanden huur. - Maandelijkse huurprijs € 2.750,- exclusief voorschot gebruik gas, water en elektra (€ 250,- ) en gebruikerslasten. - Verhuur onder gunning eigenaar. - Deels gestoffeerd (afwerkvloer, keukenapparatuur). - Energielabel A (voorzien van een hybride warmtepomp). Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiermee rekening te houden bij de bezichtiging. ************** Nassaukade 52-4, Amsterdam Located in a prime area of Amsterdam, we are pleased to offer this recently renovated and move-in ready apartment on the popular Nassaukade. The property features a spacious and bright living room with ample space for a comfortable seating and dining area. The new, modern kitchen is equipped with various built-in appliances and provides all the conveniences for everyday use. The apartment offers two generous bedrooms, ideal for two working sharers or for anyone seeking extra space for a home office. The well-maintained bathroom includes a shower, toilet, and a vanity unit. In addition, this is an energy-efficient apartment with energy label A, ensuring a comfortable indoor climate and lower energy costs. Location Ideally situated near the Jordaan, Westerpark, and Central Station. The immediate surroundings offer numerous charming cafés, restaurants, shops, and excellent public transport connections. Within just a few minutes by bike, you can reach both the city centre and major roads. In short: a comfortable and modern apartment in a highly sought-after location in Amsterdam, perfectly suited for two working sharers. Key features: - Available by mutual agreement. - Security deposit equal to 2 months’ rent. - Monthly rent €2,750 excluding utilities (advance payment € 250,-) and user charges - Letting subject to owner’s approval. - Partly furnished (flooring and kitchen appliances). - Energy label A (equipped with a hybrid heat pump). Interested? Please contact us promptly to arrange a viewing! This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the agent acts as the seller’s representative. We recommend engaging a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific requirements regarding the property, please inform your agent in good time and take them into account during the viewing.