Nicolaas Anslijnstraat 2301068 XA AmsterdamOsdorpplein e.o.

OP 24 FEBRUARI START DE VERHUUR! Midden in het vernieuwde Osdorpplein verrijzen vier nieuwe woongebouwen met in totaal 281 huurwoningen: modern, licht, energiezuinig en gebouwd voor mensen die het stadsleven willen combineren met rust en groen. En de woningen worden woon-klaar opgeleverd, alleen nog even je eigen meubels verhuizen en het grote genieten kan beginnen! Deze woningen maken deel uit van MIX Amsterdam — de transformatie van het Osdorpplein naar een levendige stadsbestemming waar wonen, retail, horeca en cultuur samenkomen. Een plek die jaarlijks 13 miljoen bezoekers trekt en zich ontwikkelt tot het nieuwe hart van Osdorp: groot als een stad, warm als een buurt. NICOLAAS ANSLIJNSTRAAT 223 4-kamerappartement van circa 80 m² Op zoek naar ruimte, licht én een fijne buitenplek? Dit 4-kamerappartement op de 6e verdieping heeft het allemaal. Je komt binnen in de hal, waarvandaan je toegang hebt tot alle vertrekken. Met drie riante slaapkamers is er volop plek voor het gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. De woonkamer met open keuken ligt op een hoek, waardoor je hier extra veel ramen en dus heerlijk veel natuurlijk licht hebt. Vanuit de royale woonkamer én vanuit een van de slaapkamers stap je zo de riante buitenruimte op. Het zuidwestelijk gelegen balkon is met circa 11 m² heerlijk ruim en perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De woning in het kort: • 4-kamerappartement van circa 80 m² • Drie ruime slaapkamers • Gelegen op de 6e verdieping in gebouw 3 | PINE • Hoekligging met extra veel ramen en daglicht • Royale buitenruimte op het zuidwesten van circa 11 m² MIX AMSTERDAM De vier gebouwen LAUREL, PINE, HAZEL en CEDAR liggen rond een grote groene binnentuin, die fungeert als gedeelde achtertuin voor alle bewoners. Een rustige plek om te ontspannen, te ontmoeten of gewoon even op adem te komen, midden in de stedelijke dynamiek. De 281 huurwoningen zijn verdeeld over de volgende vier types: • Appartementen met 1 slaapkamer: ca. 48 m² (middenhuur) • Appartementen met 2 slaapkamers: ca. 50 – 84 m² (vrije huur) • Appartementen met 3 slaapkamers: ca. 80 – 116 m² (vrije huur) • Specials: > Penthouses met uitzicht over de stad en de Sloterplas > Duplex appartementen, 2-laagse woningen op de begane grond met eigen entree > Appartementen met grote dakterrassen tot maximaal 36 m² De verhuur van de eerste fase start op 24 februari 2026. Vanaf dat moment kan jij je voor de woning(en) van jouw voorkeur inschrijven. Je hebt hiervoor tot zondag 8 maart 23.59 uur. Schrijf je nu in via de projectwebsite hureninmix.nl zodat we je een seintje kunnen geven als de verhuur echt gestart is. Let op, alleen volledig afgeronde inschrijvingen inclusief inkomensdocumentatie doen mee met de toewijzing. KENMERKEN • alle appartementen zijn voorzien van een nette PVC-vloer • alle binnenmuren zijn voorzien van renovliesbehang • alle woningen zijn voorzien van badkamer en sanitair met tegelwerk • alle woningen hebben een eigen buitenruimte • minimale huurtermijn van één jaar HUURVOORWAARDEN/TOEWIJZING Voor de middeldure huurwoningen gelden de volgende voorwaarden: • eenpersoonshuishouden: jaarinkomen niet hoger dan € 85.005 (minimuminkomen van 3,5 keer de kale huur) • tweepersoonshuishouden: jaarinkomen niet hoger dan € 93.531 (minimuminkomen van 4 keer de kale huur, beide inkomens tellen 100%) Standaard minimaal twee maanden huur als waarborgsom. Voor de vrije sectorwoningen geldt: • eenpersoonshuishouden: minimuminkomen van 3,5 keer de kale huur • tweepersoonshuishouden: minimuminkomen van 4 keer de kale huur (beide inkomens tellen 100%) Standaard minimaal twee maanden huur als waarborgsom. Let er goed op dat je je inschrijft in de huurcategorie die bij jouw inkomen past. Val je boven de inkomensgrenzen van de middeldure huurcategorie? Schrijf je dan in voor een woning in de vrije sector. Inschrijvingen die niet binnen de juiste categorie vallen, kunnen we helaas niet meenemen in de toewijzing. Tijdens het verhuurproces wordt je inkomen gecontroleerd met behulp van Datakeeper. Met Datakeeper kunnen we veilig, en gratis, je (financiële) situatie toetsen. WONINGDELEN Woningdelen is toegestaan, mits de woning hier geschikt voor is: • twee volwaardige slaapkamers • elke slaapkamer is groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen Beide huurders: • ondertekenen de huurovereenkomst • zijn hoofdelijk aansprakelijk • moeten aan dezelfde huurvoorwaarden voldoen Indien één huurder de huurovereenkomst beëindigt, wordt geen ondersteuning geboden bij het vinden van een nieuwe medehuurder. Dit kan leiden tot volledige beëindiging van de huurovereenkomst. DISCLAIMER Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen, afgebeelde illustraties en artist's impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en zijn niet bindend voor het uiteindelijke resultaat. De impressies kunnen van andere appartementen in het project afkomstig zijn. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kan aan verandering onderhevig zijn.