Nicolaas Maesstraat 57-21071 PP AmsterdamJohannes Vermeerbuurt

NIET GESCHIKT VOOR WONING DELERS / NOT SUITABLE FOR SHARING Licht dubbel bovenhuis (gestoffeerd) met eigen entree vanaf de begane grond, 4 slaapkamers en een extra werkkamer, een nieuwe badkamer en een heerlijk dakterras, gelegen op absolute toplocatie. INDELING Dit charmante en ruim opgezette bovenhuis met eigen entree op de begane grond combineert comfort, stijl en een slimme indeling. Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale overloop met separaat toilet en praktische bergkast uitkomt op de lichte woonkamer en-suite. De en-suite-indeling met openslaande deuren naar het balkon en een aangrenzende werkkamer zorgt voor een fijne leefomgeving met volop mogelijkheden. De moderne keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur (Gagganau) en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Op de derde etage vindt u twee ruime slaapkamers en twee kleinere kamers, ideaal voor kinderen, logees of een extra werkkamer. De spiksplinternieuwe badkamer is een echte blikvanger: voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Zowel vanaf de overloop als rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk – comfort ten top. Ook is er een wasmachine en droger aanwezig. Tot slot is er het royale dakterras: een fantastische buitenruimte met volop zon en uitzicht, ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden. OMGEVING Nicolaas Maesstraat 57 is gelegen in het hart van Amsterdam-Zuid, in de geliefde Museumkwartierbuurt. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van cultuur, rust en stedelijke voorzieningen. Voorzieningen en omgeving: Cultuur en recreatie: Op loopafstand bevinden zich het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw. Het nabijgelegen Vondelpark biedt een groene oase voor ontspanning en recreatie. Winkelen en horeca: De P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat en Cornelis Schuytstraat bieden een scala aan winkels, luxe boetieks, speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants. Een grote Albert Heijn ligt op korte afstand. Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke uitvalswegen, waardoor zowel het centrum als de ring A10 gemakkelijk te bereiken zijn. Vanaf station Zuid staat u binnen 7 minuten op Schiphol. Scholen: Deze buurt is voorzien van meerdere goed aangeschreven basis en middelbare scholen, allen op korte afstand gelegen. CONDITIES - Huur is excl. gas/elektra, water, tv/internet en gemeentelijke heffingen voor het gebruik; - Twee maanden huur waarborgsom; - Contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar; - Gestoffeerd. ---ENGLISH TRANSLATION--- Bright double upper house (unfurnished) with private entrance from the ground floor, 4 bedrooms and an additional study, a new bathroom and a lovely rooftop terrace, located in an absolute prime location. LAYOUT This charming and spacious upper-level home with a private entrance at street level offers comfort, style, and a smart layout. A staircase leads to the second floor, where a generous landing with a separate toilet and a practical storage closet opens into the bright en-suite living room. The en-suite layout with French doors to the balcony and an adjoining study creates a pleasant living space with plenty of possibilities. The modern kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances (Gaggenau) and offers ample space for cooking enthusiasts. On the third floor, you will find two large bedrooms and two smaller rooms – perfect for children, guests, or an extra study. The brand-new bathroom is a true highlight, featuring a bathtub, walk-in shower, second toilet, and double sink. It is accessible both from the landing and directly from the master bedroom – the epitome of comfort. A washer and dryer are also included. Finally, there's the spacious rooftop terrace: a fantastic outdoor space with abundant sunlight and views – ideal for relaxing or entertaining with friends. SURROUNDINGS Nicolaas Maesstraat 57 is located in the heart of Amsterdam South, in the popular Museum Quarter neighborhood. This location offers a perfect combination of culture, tranquility, and urban amenities. Amenities and surroundings: Culture and recreation: Within walking distance are the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, and the Concertgebouw. The nearby Vondelpark offers a green oasis for relaxation and recreation. Shopping and dining: P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat, and Cornelis Schuytstraat offer a wide range of shops, luxury boutiques, specialty stores, and cozy cafés and restaurants. A large Albert Heijn supermarket is just a short distance away. Accessibility: The location is easily accessible by public transport and close to major roads, making both the city center and the A10 ring road easy to reach. From Zuid station, you can be at Schiphol Airport in just 7 minutes. Schools: The neighborhood offers several well-regarded primary and secondary schools, all within close proximity. CONDITIONS - Rent excludes gas/electricity, water, TV/internet, and municipal taxes; - Two months' rent as a security deposit; - Contract for an indefinite period with a minimum term of 1 year; - Unfurnished.