Nieuwe Keizersgracht 66-B1018 DT AmsterdamWeesperbuurt

*\*\* ENGLISH BELOW \*\*\* JOUW NIEUWE THUISHAVEN IN HARTJE AMSTERDAM? Dit prachtige lichte 3-kamerappartement in een rijksmonument uit 1725 aan de Nieuwe Keizersgracht is een parel voor wie de balans zoekt tussen stedelijke energie en persoonlijke rust. Het appartement van bijna 80 m2 met energielabel A is sfeervol ingericht en biedt een mooi en vrij uitzicht op de gracht. Het is zeer centraal gelegen met onder andere Koninklijk Theater Carré, de Stopera, H’ART museum, Artis, de Hortus Botanicus en het bruisende Rembrandtplein op loopafstand. INDELING Je komt binnen op de begane grond aan de Nieuwe Keizersgracht waar zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging bevindt. Via twee trappen kom je bij de entree van het appartement. De ruime, lichte woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en ontspannen momenten voor jezelf. Met drie grote ramen is het uitzicht op de gracht bijzonder fraai. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een elektrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De onlangs vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Ook is een wasmachine en wasdroger aanwezig. In de grote slaapkamer in het midden van het appartement staat een tweepersoonsbed en een aantal ruime kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een kleinere slaap- of werkkamer met balkon op het zuiden en uitzicht op een goed onderhouden binnentuin. De gehele woning is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Op de eerste verdieping is een riante berging aanwezig waar spullen in opgeslagen kunnen worden. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met OV; metrostation Waterlooplein ligt om de hoek. Via de Weesperstraat en Wibautstraat ben je bovendien binnen enkele minuten op de A10. DETAILS - Huurprijs: € 2.700 - Direct beschikbaar - Volledig gemeubileerd - Ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers - Woonoppervlakte 77 m2 (NEN-2580 gemeten) - Zeer gunstige, centrale ligging - Energielabel A - Balkon op het zuiden - Inpandige berging op de 1e verdieping HUURVOORWAARDEN - Huurperiode minimaal 12 maanden - Roken niet toegestaan - Bij voorkeur geen huisdieren - Servicekosten € 50 per maand - Voorschot gas, water en elektra: € 150 per maand - Snel internet (Ziggo max, 775 Mb/s) + TV complete (+ Ziggo Sport Totaal): € 75 per maand - Waarborgsom: € 2.750 ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. ----- *\*\* ENGLISH \*\*\* YOUR NEW HOME IN THE HEART OF AMSTERDAM? This beautiful bright 2-bedroom apartment in a national monument from 1725 on the Nieuwe Keizersgracht is a gem for those seeking the balance between urban energy and personal tranquility. The apartment of almost 80 m2 with energy label A is tastefully decorated and offers a beautiful and unobstructed view of the canal. It is very centrally located with, among others, Royal Theater Carré, the Stopera, H'ART museum, Artis Zoo, the Hortus Botanicus and the bustling Rembrandtplein within walking distance. LAYOUT You enter on the first floor on the Nieuwe Keizersgracht where you will also find the communal bicycle storage. Two staircases lead to the entrance of the apartment. The spacious, bright living room invites cozy evenings with friends and relaxing moments for yourself. With three large windows, the canal view is particularly beautiful. The modern open kitchen is fully equipped, including an electric oven, dishwasher, refrigerator and freezer. The recently renovated bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. There is also a washing machine and dryer. The large bedroom in the middle of the apartment has a double bed and several spacious closets. At the rear is a smaller bedroom or study with south-facing balcony overlooking a well-maintained courtyard. The entire apartment has beautiful oak flooring. On the first floor there is a spacious storage room where items can be stored. ACCESSIBILITY The house is easily accessible by public transport; Waterlooplein metro station is around the corner. You can also reach the A10 within a few minutes via Weesperstraat and Wibautstraat. DETAILS - Rent: € 2.700 per month - Available immediately - Fully furnished - Spacious living room with open kitchen, 2 bedrooms - Living area 77 m2 (NEN-measured) - Very convenient, central location - Energy label A - South-facing balcony - External storage room on the 1st floor RENTAL CONDITIONS - Rental period: 12 months minimum - Smoking not allowed - Preferably no pets - Service costs: € 50 per month - Advance payment for gas, electricity and water: € 150 per month - Fast internet (Ziggo max, 775 Mb/s) + Ziggo TV complete (+Sport Totaal): € 75 per month - Deposit: € 2.750,- ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----