Nieuwe Kerkstraat 7-E1018 DW AmsterdamWeesperbuurt

PERFECT APPARTEMENT! Ideaal 2-kamer appartement van ca. 65m2 op 4e verdieping met een terras op een top locatie nabij de Amstel! Omgeving: Deze woning ligt pal in het centrum van Amsterdam, in het midden tussen het Waterlooplein en het Weesperplein. Het Koninklijk Theater Carré, Hortus Botanicus en Artis liggen allemaal in de directe omgeving dus er is genoeg te doen in deze buurt! De bereikbaarheid met het OV is uitstekend, met verscheidene haltes en lijnen bij onder andere het Waterlooplein, Weesperplein en de Plantage Middenlaan. Bussen, trams en metro's rijden hiervandaan naar alle windstreken! De bijzondere en wereldberoemde Magere Brug ligt aan het einde van de straat, welke bekend staat om de jaarlijkse Bevrijdingsdagconcerten. Deze brug herken je wellicht uit (onder andere) de James Bond film Diamonds Are Forever. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping; entree, trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: woonkamer met een half open keuken, toegang tot het terras, de badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel, de slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa € 22,66 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - Waarborgsom 1 maand huur; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 75,- contractkosten; - Alle maten zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. ---------------------------------------------------------------------------------------- Particulars: - Property is rented "as is"; - No rental to students! - Service charges are approximately €22,66 per month; - Guarantees are not accepted; - The income requirement is: the (joint) NET monthly income must be at least 2.5 times the monthly rent; - Deposit 1 month rent; - The property may be occupied by a maximum of 2 PEOPLE (children are welcome); - The rent is excluding gas, water and electricity; - Citation is required in the application file; - Landlord charges a one-time € 75,- contract fee; - All measurements are indicative; - Delivery immediately, rent for a minimum of one year; - The landlord/our client can choose with which party she enters into a lease (freedom of contract). She can also choose not to conclude a lease.