Nirwana 101093 NA AmsterdamOostpoort

SFEERVOL EN LICHT TWEE SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Op een fijne locatie bieden wij dit goed ingedeelde en lichte 3-kamerappartement aan aan de Nirwana 10, gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een aparte berging op de vierde verdieping. OMSCHRIJVING / INDELING Appartement gelegen op de derde verdieping aan de Nirwana 10, met een aparte berging op de vierde verdieping. De woning beschikt over een lichte en-suite woonkamer met veel ramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer wordt gescheiden door karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren, die eventueel als tweede slaapkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanuit zowel de slaapkamer als de keuken is er toegang tot het balkon. De keuken betreft een dichte keuken, waardoor kookgeuren niet direct de woonkamer in trekken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Bij het appartement hoort tevens een praktische berging op de vierde verdieping, ideaal voor extra opslag. De woning wordt opgeleverd met een vloer (ter overname). Eventueel schilderwerk is voor rekening huurder. Niet geschikt voor delers. LIGGING/BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in een rustige straat in Amsterdam, met diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen zijn er meerdere parken en wandelmogelijkheden in de buurt. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en bieden een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam en omliggende stadsdelen. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de uitvalswegen richting de Ring A10, waardoor andere delen van de stad en de regio eenvoudig te bereiken zijn. Kortom: een centrale en praktische ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 61 m² Balkon: 4 m² Berging: 10 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.000,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Niet geschikt voor delers HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.