Omval 2591096 HR AmsterdamDe Omval

--ENGLISH TRANSLATION BELOW-- BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ALLEEN PER E-MAIL Goed onderhouden driekamer appartement van 80 m² gelegen op de vierde etage met uitzicht over de Amstel! Dit goed ingedeelde appartement ligt in het appartementencomplex "De Hoefsmidt" gebouwd in 1997 en beschikt over een lift en een bijbehorende eigen berging in de onderbouw. Indeling: (4e etage) Het entree is centraal gesitueerd en geeft toegang tot alle vertrekken: gang, inpandige berging met wasmachineaansluitingen, wc en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douche. Woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de afsluitbare loggia/ serre vanwaar mooi zicht over het Amstelplein en de Amstel. De keuken, geplaatst in 2007, is voorzien van al het benodigde apparatuur. De beide slaapkamers van mooi formaat hebben zicht richting de stad. In de onderbouw bevindt zich een separate berging. Locatie: Het appartement is gelegen op een gunstige locatie tussen Rivierenbuurt/Zuid, de Pijp, het populaire Oost/Watergraafsmeer en het nieuwe volop in ontwikkeling zijnde Amstelkwartier. Geen doorgaand autoverkeer maakt de Omval tot een zeer rustige woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich aan de Weesperzijde en bij Parc Somerlust diverse gezellige koffietentjes, café’s en restaurants. Ook voor recreatie, sport en ontspanning bieden Park Frankendael, Amstelpark en diverse sportclubs op enkele minuten loop- fietsafstand veel mogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen is de Rijnstraat dichtbij. Verder is de ligging zeer gunstig ten aanzien van het centrum van Amsterdam, theater Carré, stadsdeel de Pijp (met o.a. de Albert Cuypmarkt en vele gezellige cafés en restaurants), de Rivierenbuurt (eveneens met leuke restaurants en winkels) en Watergraafsmeer. Door de uitstekende centrale ligging – op 3 minuten lopen van het Amstel Station (trein en metroverbinding) en nabije toegang tot de ringweg A10 en de A2 - is het appartement zeer gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Beschikbaar per 01-07-2024; - Deels gemeubileerd; - 3 kamer appartement; - Lift en berging; - Goed onderhouden; - Minimale huurtermijn 12 maanden; - Borg 2 maanden huur; - Kandidaat huurder wordt middels NVM woontoets gescreend. Huur is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --ENGLISH TRANSLATION-- Well maintained three-room apartment of 80 m² located on the fourth floor with a view over the Amstel! This well-arranged apartment is located in the apartment complex "De Hoefsmidt" built in 1997 and has an elevator and an associated private storage room in the basement. Layout: (4th floor) The entrance is centrally located and gives access to all rooms; hallway, storage room with washing machine connections. toilet and bathroom. The bathroom has a bath, washbasin and shower. Living room with open kitchen. From the living room access to the lockable loggia / conservatory from where a beautiful view over the Amstelplein and the Amstel. The kitchen, installed in 2007, is equipped with all necessary equipment. Both bedrooms of good size have a view towards the city. In the basement there is a separate storage room. Conveniently located in relation to the city center both by bicycle and by public transport and good access to the A-10 ring road. PARTICULARITIES - Partly furnished - 3 room apartment; - Elevator and storage room; - Well maintained; - Minimum rental period 12 months; - Deposit 2 months rent; - Candidate tenant is screened through NVM residential test. The rent is excl. G/w/e, tv/int and municipal taxes. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. On our part , however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.