Ophemerthof 231106 VT AmsterdamHolendrecht-Zuid

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Deze ruime woning van 84 m² beschikt over drie lichte slaapkamers, een moderne open keuken en een fijn balkon. Het geheel voelt verzorgd en comfortabel aan en biedt een praktische indeling die het woonplezier vergroot. Indeling: De woning heeft een praktische en verrassend ruime indeling die direct een gevoel van comfort en licht geeft. Bij binnenkomst leidt de hal je naar de verschillende kamers en vormt zo het centrale punt van het appartement. De woonkamer is royaal en voelt door de grote ramen open en uitnodigend aan. Aan deze ruimte grenst de open keuken, die strak is afgewerkt en voorzien is van de benodigde apparatuur. De keuken heeft een directe doorgang naar het balkon, waardoor koken en buiten genieten op een natuurlijke manier samenkomen. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en rustig gelegen. Ze bieden veel mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele slaapruimte, een werkplek of een logeerkamer. Het balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht op de groene omgeving. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een stijlvolle afwerking in natuurlijke tinten. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer en is eveneens netjes en modern ingericht met een ingebouwd kastje en een fonteintje. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en voelt door de combinatie van lichte wanden, houten vloeren en praktische ruimtes direct klaar voor gebruik. Hierdoor is het eenvoudig om er snel een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken. Locatie: De woning ligt in een rustige, groene omgeving in Amsterdam-Zuidoost. In de buurt zijn verschillende winkels, supermarkten, sportlocaties en horeca. De Amsterdamse Poort, de Johan Cruijff Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome liggen op korte afstand. Station Bijlmer ArenA en metrostation Bullewijk zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de stad. Binnen ongeveer vijftien minuten ben je in het centrum. Met de auto ben je snel op de A2 en A9. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 3%. DISCLAIMER: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — This spacious 84 m² residence features three bright bedrooms, a modern open kitchen and a lovely balcony. The overall layout feels well maintained and comfortable, offering a practical design that enhances everyday living. Layout: The home has a practical and surprisingly spacious layout that immediately creates a sense of comfort and light. Upon entering, the hallway leads you to the various rooms and serves as the central point of the apartment. The living room is generous in size and feels open and inviting thanks to the large windows. Adjacent to this space is the open kitchen, finished in a modern style and equipped with the necessary appliances. The kitchen has direct access to the balcony, allowing indoor living and outdoor enjoyment to blend naturally. The three bedrooms are each bright and quietly located. They offer many possibilities for creating a comfortable sleeping area, a workspace or a guest room. The balcony provides a pleasant spot to sit outside with a view of the green surroundings. The bathroom is modern and features a spacious walk-in shower, a double sink and a stylish finish in natural tones. The toilet is separate from the bathroom and is neatly designed with built-in storage and a small washbasin. The home is delivered unfurnished with flooring and window coverings, and the combination of light walls, wooden floors and practical spaces makes it feel immediately ready for move-in. This makes it easy to turn the apartment into a comfortable and personal home. Location: The home is located in a quiet, green area in Amsterdam Zuidoost. Nearby you will find various shops, supermarkets, sports facilities, and cafés or restaurants. The Amsterdamse Poort, Johan Cruijff Arena, AFAS Live, and Ziggo Dome are all close by. Station Bijlmer ArenA and metro station Bullewijk provide quick connections to the rest of the city. You can reach the city center in about fifteen minutes. With a car you are quickly on the A2 and A9. The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of CPI + 3%. DISCLAIMER: This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.