Oranje Nassaulaan 53-21075 AK AmsterdamWillemsparkbuurt-Noord

*See English translation below* Een prachtig gerenoveerd en gelijkvloers appartement in Amsterdam-Zuid van circa 147 m². Gelegen aan het Vondelpark, met twee slaapkamers, twee badkamers en een terras op het zuiden. In een oase van rust en op 10 minuten afstand van het centrum, met altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Direct bereikbaar vanaf straatniveau met de lift. Een unieke plek waar elegantie en luxe perfect samenkomen! Rondleiding Het appartement is gelegen op de tweede etage en kenmerkt zich door hoge plafonds en royale ruimtes. Dit recent volledig gerenoveerde appartement combineert elegantie met comfort, op een van de mooiste lanen van Amsterdam-Zuid. De woning is bereikbaar per lift direct vanaf straatniveau, of via de statige bordestrap waar het daglicht door glas-in-lood naar binnen valt. De woonkamer strekt zich uit over de hele diepte van het pand, met aan beide zijden grote ramen en openslaande deuren. Aan de voorzijde, straatzijde is in de woonkamer een frans balkon met avondzon en uitzicht op de Oranje Nassaulaan en Vondelpark. Centraal in deze zeer royale woonkamer bevindt zich de luxe Leicht keuken, uitgevoerd in elegante zachte kleuren versterkt door precieze details en heldere lijnen. De keuken is meer dan volledig uitgerust met Siemens-apparatuur. Dankzij de open indeling vormt de ruimte een mooi geheel, met plek voor een royale eettafel, een werk/woon gedeelte en een zithoek. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kasten en een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. De tweede slaapkamer en of werkkamer heeft een badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier is een zonnig terras op het zuiden met uitzicht op de binnentuinen. Op dit terras kan volledige privacy worden gecreëerd door de markies over de gehele lengte en breedte. De afwerking van de woning is rustig en consistent, met een eiken visgraatvloer, lichte wanden en stalen deuren die zorgen voor een luxueuze en moderne uitstraling. Aan de hal gelegen bevindt zich een apart gastentoilet bereikbaar. In de hal is ook de ingebouwde gaderobe kast. De Woonkamer is voorzien van lichte “In between” gordijnen aan voor-en achterzijde, de slaapkamers van lichte kleuren verduisteringsgordijnen met afstandsbediening. Het appartement heeft vloerverwarming, middels een hybride systeem van cv ketel en warmtepomp. Alle kamers beschikken over individueel regelbare airco units. Een up to date alarmsysteem is geïnstalleerd. Bereikbaarheid Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller raakte, ontstond de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. Op initiatief van Van Eeghen ontwierp architect Zocher in 1881 het Willemspark, grenzend aan het Vondelpark. Rond de vijvers verrezen later statige villa’s in klassieke bouwstijlen, waar de gegoede gezinnen neerstreken. De grandeur van toen is nog altijd voelbaar: de gerenoveerde panden, volwassen lanen en het weelderige groen ademen historie en rust. De buurt heeft vandaag een eigentijdse allure dankzij haar bewoners en het verfijnde culinaire aanbod – van het Vlaamsch Broodhuys en chocolatier Linnick tot Ron Gastrobar, VISQUE en diverse traiteurs. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg, met het Museumkwartier op loopafstand, vormt het Willemspark een unieke oase waar ontspanning en inspiratie samenkomen. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 2 stopt om de hoek, het Haarlemmermeerstation ligt nabij, en met de fiets of auto zijn zowel het centrum als Amsterdam Zuid snel bereikbaar via de A10 en omliggende uitvalswegen. Parkeergelegenheid Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning op de openbare weg of betaald parkeren. De bijzonderheden - Huurprijs: € 8.000,- excl. per maand; - Servicekosten: € 250,-; - Beschikbaar: per direct; - Lift; - Volledig gestoffeerd inclusief gordijnen; - Energielabel A++; - Hybride energie, warmtepomp en cv-ketel; - Borg: 2 maanden huur; - Huurtermijn: Model A, onbepaalde tijd min. 12 maanden. Meer ontdekken? Bezoek de Broersma website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ------------------------------------------------------------- A beautifully renovated, single-level apartment of approximately 147 m² in Amsterdam South. Situated by the Vondelpark, featuring two bedrooms, two bathrooms, and a south-facing terrace. An oasis of tranquillity just ten minutes from the city centre, with ample parking right at your doorstep. Directly accessible from street level by lift. A unique place where elegance and luxury come together perfectly! Tour The apartment is situated on the second floor and is characterized by its high ceilings and spacious layout. This recently fully renovated residence combines elegance with comfort, positioned on one of the most beautiful avenues of Amsterdam South. It is accessible by elevator directly from street level, or via the stately staircase where daylight filters through stained glass. The living room spans the full depth of the building, with large windows and French doors on both sides. At the front, overlooking the street, there is a French balcony that enjoys the evening sun and views of Oranje Nassaulaan and Vondelpark. At the heart of the spacious living area lies the luxurious Leicht kitchen, finished in soft, elegant tones complemented by precise details and clean lines. The kitchen is fully equipped with Siemens appliances. Thanks to the open layout, the space flows harmoniously, offering room for a large dining table, a work or living area, and a comfortable lounge. There are two generous bedrooms, both with built-in wardrobes and en-suite bathrooms. The master bedroom includes a freestanding bathtub, double washbasin, toilet, and walk-in shower. The second bedroom or study features a bathroom with shower, washbasin, and toilet. This room opens onto a sunny south-facing terrace overlooking the inner gardens. Full privacy can be created on the terrace using the awning that extends across its entire length and width. The apartment is finished in a calm, cohesive style, featuring an oak herringbone floor, light-colored walls, and steel-framed doors that lend a luxurious and modern atmosphere. In the hallway, there is a separate guest toilet and a built-in wardrobe. The living room is fitted with light “in-between” curtains at both the front and back, while the bedrooms have light-colored blackout curtains with remote control. The apartment has underfloor heating powered by a hybrid system of a boiler and heat pump, and all rooms are equipped with individually adjustable air conditioning units. An up-to-date alarm system is installed. Location & Accessibility At the end of the 19th century, as Amsterdam’s city center became increasingly crowded, there arose a need for a green neighborhood near the center. On the initiative of Van Eeghen, architect Zocher designed Willemspark in 1881, adjacent to Vondelpark. Around the ponds, stately villas in classical styles were later built for affluent families. The grandeur of that era remains tangible today: the restored buildings, mature avenues, and lush greenery exude history and tranquility. The neighborhood now combines timeless charm with a contemporary appeal, thanks to its residents and refined culinary offerings—from Vlaamsch Broodhuys and chocolatier Linnick to Ron Gastrobar, VISQUE, and several delicatessens. Nestled between Vondelpark, Koninginneweg, and Amstelveenseweg, with the Museum Quarter within walking distance, Willemspark offers a unique oasis where relaxation and inspiration meet. Accessibility is excellent: tram line 2 stops just around the corner, Haarlemmermeerstation is nearby, and both the city center and Amsterdam South are easily reached by bike or car via the A10 and surrounding roads. Parking Parking is available via a residential parking permit or paid street parking. Specifications - Rent: € 8,000 per month excluding utilities - Service costs: € 250 per month - Availability: immediately - Elevator - Fully furnished, including curtains - Energy label: A++ - Hybrid energy system (heat pump and boiler) - Security deposit: 2 months’ rent - Rental term: Model A, indefinite with a minimum of 12 months Discover more on the Broersma website. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof.