Orteliusstraat 17-L1057 AR AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

RUIM APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN HOGE PLAFONDS! De Orteliusstraat bevindt zich in het populaire stadsdeel Amsterdam-West, in de karaktervolle Baarsjes, een buurt die bekendstaat om haar levendige sfeer, groene pleinen en charmante jaren ’30-architectuur. De straat zelf is rustig en breed opgezet, met veel groen en een prettige buurtgemeenschap — ideaal voor wie wil wonen in een gezellige, stedelijke omgeving met een dorps gevoel. Op loopafstand vind je tal van koffiezaken, restaurants en winkels aan onder meer het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark en Rembrandtpark om de hoek, waar je kunt wandelen, sporten of picknicken. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus en metro) en de ligging nabij de A10 ben je binnen enkele minuten in het centrum of onderweg richting de ring. De buurt trekt een mix van jonge professionals, stellen en gezinnen en heeft een prettige balans tussen levendigheid en rust. Alles wat Amsterdam-West zo geliefd maakt — creativiteit, cultuur en gemak — vind je hier op steenworp afstand. INDELING: Via de oude speelplaats van de RK-basisschool "St. Augustinus" kom je bij de entree. Via de trap kom je op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de tweede slaapkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door grote ramen en is zeer ruimtelijk door de hoge plafonds. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vries combinatie, combi-magnetron en een afzuigkap. Vis een trap naast de keuken kom je bij een bergvide van 332 cm x 285 cm met een hoogte van ongeveer 150cm.Vervolgens kom je in de grote slaapkamer welke toegang gefet tot de badkamer. Deze badkamer heeft een douche, wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor een wasmachine. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als home-office en logeerkamer. HUURVOORWAARDEN: - Huur is € 2.250,00 exclusief nutsvoorzieningen; - Servicekosten zijn € 145,00 per maand (inclusief voorschot stookkosten); - Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; - Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; - Niet geschikt voor delers; - Garantstellers worden niet geaccepteerd; - Start huurovereenkomst per medio juni 2026; - Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; - Woning heeft energielabel A; - Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); - Gunning door eigenaar. Professionele foto's worden nog gemaakt.