Overtoom 97-11054 HD AmsterdamVondelparkbuurt-Oost

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — LET OP: DEZE WONING IS ALLEEN VOOR STUDENTEN EN VOOR MAXIMAAL 24 MAANDEN BESCHIKBAAR! Gemeubileerd 2-slaapkamerappartement van circa 55 m², gelegen aan de levendige Overtoom in Amsterdam. De woning beschikt over een praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers en een balkon aan de achterzijde en is daarmee zeer geschikt voor delers. Indeling: Via het gemeenschappelijke portiek op de begane grond bereik je via de trap de eerste verdieping, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken en twee slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De ruimere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en gaskookplaat. Tevens is er een wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Let op: de getoonde foto’s geven een goede indruk van de indeling en ruimte van de woning, maar kunnen afwijken van de huidige staat en inrichting van het appartement. Locatie: Gelegen in stadsdeel Oud West, naast het prachtige Vondelpark. Er zijn veel winkels, sportscholen, restaurants en cafés in de buurt. Op loopafstand van de Jan Pieter Heijestraat, Amstelveenseweg, Kinkerstraat, de populaire Hallen met eigen bioscoop en het Rembrandtpark. Nabij de Albert Heijn en Ecoplaza supermarkten, koffiebars en vele goede restaurants op de Overtoom. Openbaar vervoer voor de deur naar alle richtingen van de stad en 15 minuten naar Schiphol. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats CPI +3%. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren een bezichtiging voor een nauwkeurige indruk van het appartement. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS FOR STUDENTS ONLY AND AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 24 MONTHS! Furnished two-bedroom apartment of approximately 55 m², located on the lively Overtoom in Amsterdam. The property offers a practical layout, two full-sized bedrooms and a balcony at the rear, making it also very suitable for sharers. Layout: Via the shared entrance on the ground floor, the apartment can be reached by stairs to the first floor, where the private entrance door is located. From the hallway, all rooms of the apartment are accessible. The apartment features a bright living room, a separate kitchen and two bedrooms. One bedroom is located at the front of the apartment, while the larger bedroom is situated at the rear. The separate kitchen is equipped with various appliances, including an oven, microwave, fridge with freezer compartment, dishwasher and gas hob. A washing machine is also available. From the kitchen, there is access to the balcony at the rear. The bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, washbasin with vanity unit and a heated towel radiator. Please note: the photos provide a good impression of the layout and size of the apartment, but the current condition and furnishings may differ from what is shown. Location: Located in the Oud-West district, right next to the beautiful Vondelpark. The area offers numerous shops, gyms, restaurants, and cafés. Within walking distance of Jan Pieter Heijestraat, Amstelveenseweg, Kinkerstraat, the popular De Hallen with its own cinema, and Rembrandtpark. Close to Albert Heijn and Ecoplaza supermarkets, coffee bars, and many great restaurants on Overtoom. Public transport is available right at your doorstep, providing access to all parts of the city and just 15 minutes to Schiphol Airport. Rent is exclusive of gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Annual rent indexation applies, with a cap at CPI +3%. DISCLAIMER This information has been compiled with care; however, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All dimensions and surfaces are indicative. We recommend scheduling a viewing to gain an accurate impression of the apartment.