Parnassusweg 35-H1077 DD AmsterdamMinervabuurt-Zuid

Parnassusweg 35 H, 1077 DD Amsterdam **See for English translation below** RECENTELIJK VOLLEDIG GERENOVEERD RUIM APPARTEMENT GELEGEN IN DE STADIONBUURT van circa 100 m², gesitueerd op de begane grond. Het appartement beschikt over een woonkamer met en suite de eetkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer, aparte wasruimte, balkon en riante tuin. INDELING Parnassusweg 35 H ligt aan een brede en rustige straat in Amsterdam-Zuid. Het appartement heeft op straatniveau een eigen entree met tochtportaal en centrale ruime hal. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte en een royale slaap/werkkamer. Aangrenzend aan de achterzijde ligt de woonkeuken met inbouwapparatuur. De originele en suite met glas-in-lood deuren met inbouwkasten verbindt deze twee ruimtes op functionele wijze. Vanuit de keuken heeft u direct toegang via openslaande deuren tot het balkon en de royale tuin. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden met toegang tot het balkon en de tuin. Centraal liggen de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel en een wasruimte en separaat toilet. OMGEVING Parnassusweg wordt gekarakteriseerd door mooie rode bakstenen gebouwen en ligt perfect tussen het Olympiaplein en de Zuidas. De buurt combineert het karakter van een klassieke woonwijk met de voordelen van een centrale ligging. Op loopafstand vindt u het Olympiaplein, de Beethovenstraat en de Stadionweg, waar diverse winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in het Beatrixpark te vinden zijn. De bereikbaarheid van het centrum en omliggende stadsdelen is uitstekend per fiets of openbaar vervoer. (Internationale ) scholen en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig. Het gebied is goed bereikbaar via de Ringweg A10 (afrit S108) en via station Zuid en Schiphol. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m²; • Volledig gerenoveerd met behoud van originele elementen: • Balkon over volledige breedte, riante zonnige achtertuin (82m2); • Drie slaapkamers; • Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Perfecte ligging nabij de Zuidas en Station Zuid • Niet geschikt voor woningdelers en studenten. Kom kijken en ervaar het zelf! Contact ons kantoor voor een bezichtiging. ******************************************************************* Parnassusweg 35 H, 1077 DD Amsterdam RECENTLY COMPLETELY RENOVATED SPACIOUS APARTMENT LOCATED IN THE STADIONBUURT neighborhood, measuring approximately 100 m², situated on the ground floor. The apartment has a living room with an en suite dining room with open kitchen, three bedrooms, bathroom, separate laundry room, balcony, and spacious garden. LAYOUT Parnassusweg 35 H is located on a wide and quiet street in Amsterdam-Zuid. The apartment has its own entrance at street level with a vestibule and spacious central hall. At the front is the living area and a spacious bedroom/study. Adjacent to the rear is the kitchen with built-in appliances. The original en suite with stained glass doors and built-in cupboards connects these two spaces in a functional way. From the kitchen, you have direct access through French doors to the balcony and the spacious garden. At the rear are two bedrooms, one of which has access to the balcony and garden. Centrally located are the bathroom, equipped with a walk-in shower and sink, and a laundry room and separate toilet. SURROUNDINGS Parnassusweg is characterized by beautiful red brick buildings and is perfectly located between Olympiaplein and Zuidas. The neighborhood combines the character of a classic residential area with the advantages of a central location. Within walking distance, you will find Olympiaplein, Beethovenstraat, and Stadionweg, where various shops, restaurants, and recreational opportunities can be found in Beatrixpark. The center and surrounding districts are easily accessible by bicycle or public transport. There are plenty of (international) schools and sports facilities. The area is easily accessible via the A10 ring road (exit S108) and via Zuid station and Schiphol Airport. Details • Usable living area approximately 100 m²; • Completely renovated while retaining original features: • Full-width balcony, spacious sunny backyard (82 m²); • Three bedrooms; • Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity; • Perfect location near the Zuidas and Zuid Station; • Not suitable for house sharing and students. Come and see for yourself! Contact our office for a viewing.