Pieter de Hoochstraat 11-B11071 ED AmsterdamJohannes Vermeerbuurt

De Hooch – Eigentijdse elegantie op een iconische locatie in Oud-Zuid-met conciërge, lobby, lift en parkeren! In het hart van het Amsterdamse Museumkwartier, op een van de meest gewilde locaties van de stad, bevindt zich dit royale en verfijnde appartement van circa 241 m². Gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze nieuwbouwproject De Hooch, biedt deze gelijkvloerse woning een zeldzame combinatie van rust, comfort, moderne luxe én hoogwaardige beveiliging. Met voorzieningen zoals een privé-lift, 24/7 cameratoezicht, geavanceerde toegangscontrole en een toegewijde conciërge is discretie en veiligheid hier vanzelfsprekend – terwijl u geniet van uitzicht op de charmante Pieter de Hoochstraat en de Teniersstraat, met het Museumplein op steenworp afstand. ________________________________________ Discretie en stijl met internationale allure De Hooch is meer dan een woongebouw – het is een oase van stijl en verfijning. Ontworpen door MVSA Architects onder leiding van Roberto Meyer, ademt het complex internationale allure. Het moderne, transparante ontwerp met hoge plafonds, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking onderstreept het luxueuze karakter. De imposante lobby van maar liefst 250 m² verwelkomt bewoners als in een exclusief hotel. Hier vindt u een stijlvolle lounge met gashaard, een vergaderruimte, bar en een conciërgeservice die uiteenlopende diensten verzorgt: van pakketontvangst en stomerij tot het verzorgen van huisdieren. Wonen in De Hooch betekent zorgeloos leven op topniveau. ________________________________________ Licht, ruimte en verfijning Via een directe privé-lift betreedt u dit volledig gelijkvloerse appartement. De royale living met vloer-tot-plafondramen ademt rust en licht en biedt een panoramisch uitzicht over de statige straten van Oud-Zuid. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur, een elegante kookplaat met geïntegreerde afzuiging en maatwerk kasten. Een ingebouwde gashaard zorgt voor sfeer en comfort. Het appartement is opgetrokken met hoogwaardige materialen en beschikt over robuuste betonnen vloeren – een zeldzaamheid in Amsterdam, waar houten vloeren de norm zijn. Deze moderne constructie biedt superieur loopcomfort en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en kwaliteit. Een subtiel geïntegreerd thuiskantoor – discreet bereikbaar via een aparte entree – biedt flexibiliteit als werkruimte of kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer. ________________________________________ Een privéverblijf met wellness De master bedroom is een ware privésuite, met directe toegang tot het terras, een ruime walk-in closet en een en suite badkamer waarin wellness en hoogwaardige materialen samenkomen. Hier vindt u een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafels, sauna en toilet. De tweede slaapkamer, gelegen aan de andere zijde van het appartement, beschikt eveneens over een eigen badkamer. Indien gewenst kan een derde volwaardige slaapkamer worden gerealiseerd, zonder afbreuk te doen aan het gevoel van ruimte en comfort. ________________________________________ Zonnig terras en ultieme ontspanning Het 14 m² grote terras op het westen is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom. Een ideale plek voor een intiem diner of om in alle rust te ontspannen met uitzicht op de historische stad. ________________________________________ Een zorgeloos leven in het culturele hart van Amsterdam Onder het gebouw bevinden zich een ruime privéberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een beveiligde parkeergarage exclusief voor bewoners. Eén parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs, geschikt voor zowel SUV’s als sportwagens. Dankzij de royale afmetingen en de bijzondere hellingbaan is de garage volledig Land Rover- én supercar-proof. De locatie is onovertroffen: tussen de Hobbemakade en de Pieter de Hoochstraat, in het hart van het Museumkwartier. U woont op loopafstand van het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Concertgebouw, de P.C. Hooftstraat en het Vondelpark. Ook De Pijp, de Zuidermarkt, Albert Cuypmarkt en een keur aan restaurants en speciaalzaken liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: met metro (Noord/Zuidlijn), tram en bus bent u snel op Amsterdam CS of Station Zuid. Met de auto rijdt u in enkele minuten de Ring A10 op. ________________________________________ Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 241 m² (volledig gelijkvloers) • Eén parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs. • Mogelijkheid om een tweede plek bij te huren à €500,- per maand. • De woning wordt gemeubileerd verhuurd • Energiezuinig (Energielabel A+) • 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) • Exclusief ontworpen en afgewerkt door Studio Kolenik • Domotica (1 bedieningspaneel: verlichting gehele appartement/ temperatuur etc.) • Groot terras op het westen • Automatische bewatering plantenbakken terras • Geïntegreerde zonwering • Vloerverwarming, vloerkoeling en airconditioning • Betonnen vloeren voor extra comfort en geluidsisolatie • Privéberging en gemeenschappelijke fietsenstalling • Exclusieve lobby met conciërge, lounge, bar en vergaderruimte • Hoog beveiligingsniveau: cameratoezicht, toegangscontrole, privé-lift, conciërge • Huurperiode is 24 maanden • Twee maanden waarborgsom • Vraagprijs: € 12.000,- per maand exclusief gas/water/licht. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ De Hooch – Contemporary elegance in an iconic location in Oud-Zuid—with a concierge, lobby, elevator, and parking! In the heart of Amsterdam’s Museum Quarter, in one of the city’s most sought-after locations, lies this spacious and refined apartment of approximately 241 m². Situated on the second floor of the prestigious new-build project De Hooch, this single-level residence offers a rare combination of tranquility, comfort, modern luxury, and high-quality security. With amenities such as a private elevator, 24/7 camera surveillance, advanced access control, and a dedicated concierge, discretion and security are a given here—all while you enjoy views of the charming Pieter de Hoochstraat and Teniersstraat, with the Museumplein just a stone’s throw away. ________________________________________ Discretion and style with international allure De Hooch is more than just a residential building—it is an oasis of style and sophistication. Designed by MVSA Architects under the direction of Roberto Meyer, the complex exudes international allure. The modern, open design, featuring high ceilings, abundant natural light, and high-quality finishes, underscores its luxurious character. The impressive 250 m² lobby welcomes residents as if they were stepping into an exclusive hotel. Here you’ll find a stylish lounge with a gas fireplace, a meeting room, a bar, and a concierge service that provides a wide range of services: from package reception and dry cleaning to pet care. Living in De Hooch means carefree living at the highest level. ________________________________________ Light, space, and sophistication You enter this entirely single-level apartment via a direct private elevator. The spacious living room with floor-to-ceiling windows exudes tranquility and light and offers a panoramic view of the stately streets of Oud-Zuid. The living room flows seamlessly into the modern kitchen, equipped with luxury built-in appliances, an elegant cooktop with integrated hood, and custom cabinets. A built-in gas fireplace adds ambiance and comfort. The apartment is constructed with high-quality materials and features robust concrete floors—a rarity in Amsterdam, where wooden floors are the norm. This modern construction offers superior walking comfort and sound insulation, contributing to a sense of tranquility and quality. A subtly integrated home office—discreetly accessible via a separate entrance—offers flexibility as a workspace or can easily be converted into a third bedroom. ________________________________________ A private retreat with wellness The master bedroom is a true private suite, featuring direct access to the terrace, a spacious walk-in closet, and an en suite bathroom that combines wellness amenities with high-quality materials. Here you’ll find a freestanding bathtub, a walk-in shower, double sinks, a sauna, and a toilet. The second bedroom, located on the other side of the apartment, also features its own bathroom. If desired, a third full-sized bedroom can be created without compromising the sense of space and comfort. ________________________________________ Sunny terrace and ultimate relaxation The 14 m² west-facing terrace is accessible from both the living room and the master bedroom. An ideal spot for an intimate dinner or to relax in peace while enjoying views of the historic city. ________________________________________ A carefree life in the cultural heart of Amsterdam Beneath the building, you’ll find a spacious private storage area, a communal bicycle parking area, and a secure parking garage exclusively for residents. One parking space is included in the rent, suitable for both SUVs and sports cars. Thanks to its generous dimensions and unique ramp, the garage is fully Land Rover- and supercar-proof. The location is unbeatable: between Hobbemakade and Pieter de Hoochstraat, in the heart of the Museum Quarter. You’ll live within walking distance of the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Concertgebouw, P.C. Hooftstraat, and Vondelpark. De Pijp, the Zuidermarkt, Albert Cuypmarkt, and a wide selection of restaurants and specialty shops are also within easy reach. Accessibility is excellent: by metro (North/South Line), tram, and bus, you can quickly reach Amsterdam Central Station or Zuid Station. By car, you can reach the A10 ring road in just a few minutes. Details: • Living area approx. 241 m² (entirely on one level) • One parking space included in the rent. • Option to rent a second parking space for €500 per month • The apartment comes fully furnished • Energy-efficient (Energy Label A+) • 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms (potential for a 3rd bedroom) • Exclusively designed and finished by Studio Kolenik • Home automation (1 control panel: lighting throughout the apartment, temperature, etc.) • Large west-facing terrace • Automatic watering system for terrace planters • Integrated sunshades • Underfloor heating, underfloor cooling, and air conditioning • Concrete floors for extra comfort and sound insulation • Private storage and communal bicycle parking • Exclusive lobby with concierge, lounge, bar, and meeting room • High level of security: camera surveillance, access control, private elevator, concierge • Lease term is 24 months • Two-month security deposit • Asking price: €12.000 per month, excluding gas, water, and electricity. .