President Kennedyplantsoen 431079 SK AmsterdamRijnbuurt-West

In de geliefde Rivierenbuurt komt dit lichte en moderne 2-kamer appartement beschikbaar. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt deze woning 45 m² woonruimte en een royaal balkon van 15 m². De ligging is ideaal. Je bereikt het pand via een charmant groen parkje met uitzicht op de President Kennedylaan en het iconische President JFK gebouw. Aan de overkant ligt het geliefde Mirandapark met het zwembad De Mirandabad. De buurt is perfect gepositioneerd tussen station RAI en Amstel. Met de fiets sta je binnen 10 minuten op de Dam. Steek je de brug over, dan kom je in een groene oase langs de Amstel—een fantastische plek om te hardlopen of te wandelen. Daarnaast ligt het appartement op loop- en fietsafstand van de Scheldestraat, Maasstraat, Rijnstraat, Beethovenstraat en De Pijp, met een ruime keuze aan winkels, cafés en restaurants. Het openbaar vervoer (tram, bus, metro én trein) bevindt zich op korte afstand, evenals de uitvalswegen naar A10, A1, A2 en A4. Indeling: Entree via gemeenschappelijke hal, trappenhuis of lift naar de 2e verdieping, via voordeur naar entree met toegang tot open woon- / eetkamer met moderne inbouwkeuken met apparatuur, badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet, kast-/werkruimte, slaapkamer. Naast de woning nog een privé-berging in het souterrain, gemeenschappelijke wasruimte en een groot gemeenschappelijk dakterras voor alle bewoners Kenmerken en bijzonderheden: - Energielabel-A; - Vloerverwarming (via collectief systeem); - Per direct beschikbaar; - Voorschot stookkosten á € 100,- p/m - Voorschot servicekosten á € 100,- p/m -------------------------------------------- n the popular Rivierenbuurt, this bright and modern one-bedroom apartment is now available. Located on the second floor of a well-maintained building with an elevator, the property offers 45 m² of living space and a spacious 15 m² balcony. The location is ideal. You enter the building through a charming green park with views of President Kennedylaan and the iconic President JFK building. Directly across the street is the well-loved Mirandapark with the De Mirandabad swimming pool. The neighbourhood is perfectly situated between stations RAI and Amstel. By bike, you can reach Dam Square in just 10 minutes. Cross the bridge and you’ll find a green oasis along the Amstel River—an excellent area for running or walking. The apartment is also within walking and cycling distance of Scheldestraat, Maasstraat, Rijnstraat, Beethovenstraat and De Pijp, offering a wide selection of shops, cafés and restaurants. Public transport (tram, bus, metro and train) is available nearby, as well as convenient access to the A10, A1, A2 and A4 motorways. Layout: Entrance via the communal hall, staircase or elevator to the 2nd floor; entrance door leading into the open living/dining room with a modern fitted kitchen and appliances; bathroom with washbasin, bathtub, shower and toilet; storage/office space; bedroom. The apartment also comes with a private storage room in the basement, a communal laundry room and a large shared rooftop terrace for all residents. Features and details: • Energy label A • Underfloor heating (collective system) • Available immediately • Heating advance payment: €100 p/m • Service charge advance payment: €100 p/m