Prinsengracht 681-A1017 JT AmsterdamLeidsegracht-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 5 4 0 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 132.000,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps) PLEASE NOTE: Minimum income of € 132.000,- Omschrijving Prinsengracht 681-A een unieke plek in de Grachtengordel van Amsterdam, onderdeel van de Zeven Provinciehuizen (panden met halsgevel) genaamd "Overijssel" Dit appartement heeft een souterrain en tuin. Indeling Gezamenlijke entree met trappenhuis waar de unieke kenmerken al zichtbaar worden. Ruime woonkamer van 31 m2 met openslaande deuren en uitzicht op de tuin. Doucheruimte met toilet en fontein. Slaapkamer 16m2 aan de grachtkant met nog de originele schuifluiken. Souterrain is voorzien van een luxe keuken voorzien met apparatuur. Ook hier weer originele details en oude kasten. Ruime tuin met de originele oude stenen schuur die genoeg opbergmogelijkheden biedt. Woning is net gerenoveerd, muren zijn glad gestukt. U huurt de woning incl. PVC vloer. Deze blijft eigendom van Ymere en mag niet verwijderd worden Bijzonderheden -Rijksmonument 4372 -2024 gerenoveerd -Beschikbaar circa per direct -Bouwjaar 1715 -Label A -Lift niet aanwezig -Begane grond -1 slaapkamer -Tuin met schuur -Keuken met aansluiting voor vaatwasser en koelkast -Doucheruimte met toilet en fontein -Externe berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Appartement wordt met vloer verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden -Huurprijs is exclusief servicekosten van ca € 2.750,- per maand -Servicekosten ca. € 17,- incl. BTW -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.750,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 132.000,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 5.550,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar de website van Ymere -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Overnames: -Geen *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.