Prinsengracht 691-C1017 JV AmsterdamLeidsegracht-Zuid

Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij Wonen met karakter aan de Prinsengracht: een stijlvol dubbel bovenhuis met videgevoel, kookeiland en een rustige thuiswerkplek in een monumentaal grachtenpand. ALGEMENE BESCHRIJVING Aan de Prinsengracht, midden in de grachtengordel tussen de Jordaan en het Spiegelkwartier, bieden wij dit luxe en royaal ingedeelde appartement van ca. 110 m² aan. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van de karakteristieke Provinciehuizen (ca. 1715), die in het verleden zijn getransformeerd tot hoogwaardige appartementen, en ligt tegenover het Rosewood Hotel. Het appartement combineert historische charme met modern wooncomfort. U beschikt over een lichte woonkamer met een plafondhoogte tot bijna 4 meter, een open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een nette badkamer en een extra werkplek op de overloop — ideaal voor thuiswerken. Het complex biedt daarnaast comfortabele extra’s, waaronder een inpandige fietsenstalling en een centrale ontvangsthal. INDELING Via de monumentale entree bereikt u de centrale hal en het appartement op de derde verdieping. Op de entreeverdieping bevinden zich: • hal; • badkamer met inloopdouche en wastafel, afgewerkt met natuursteen; • separaat toilet; • rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde. Via de inpandige trap bereikt u de woonverdieping: • ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde; • moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; Op de bovenste verdieping: • overloop met ruimte voor een volwaardige werkplek (thuiskantoor); • tweede slaapkamer, geschikt als gastenkamer of extra slaapkamer; Kenmerken • Appartement van ca. 110 m² • Gestoffeerd • Gelegen op de 3e en 4e verdieping • 2 slaapkamers • Extra werk-/kantoorruimte in huis • Open keuken met kookeiland • Inpandige fietsenstalling • Centrale ontvangsthal • Energielabel : C • Oplevering in overleg, vanaf 1 maart 2026 Huurvoorwaarden • Huurprijs: € 3.450,- per maand • Waarborgsom: 2 maanden huur • Minimale huurperiode: 12 maanden, Contract : model A Interesse? Heeft u interesse in dit appartement? Neem contact op met de Hollandsche Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusively for rent with De Hollandsche Makelaardij Characterful living on the Prinsengracht: a stylish split-level upper apartment with an open mezzanine feel, a kitchen island, and a quiet home-working space in a monumental building complex. Description On Prinsengracht, in the heart of Amsterdam’s canal district between the Jordaan and the Spiegelkwartier, we offer this luxurious and generously laid-out apartment of approximately 110 m². The property is located on the third and fourth floors of the characteristic Provinciehuizen (c. 1715), which were transformed into high-quality apartments. The apartment combines historic charm with modern living comfort. It features a bright living room with ceiling heights of nearly 4 meters, an open kitchen with cooking island, two bedrooms, a well-finished bathroom, and an additional workspace on the landing — ideal for working from home. The complex also offers convenient extras, including an indoor bicycle storage area and a central reception hall. Layout Through the monumental entrance, you reach the central hall and the apartment on the third floor. On the entrance level you will find: • Hallway • Bathroom with walk-in shower and washbasin, finished with natural stone • Separate toilet • Quietly located bedroom at the rear Via the internal staircase, you reach the living level: • Spacious and bright living room at the front • Modern open kitchen with cooking island and built-in appliances On the top floor: • Landing with space for a full home office setup • Second bedroom, suitable as a guest room or additional bedroom Features • Apartment of approximately 110 m² • Unfurnished (with flooring and window coverings) • Located on the 3rd and 4th floors • 2 bedrooms • Additional work/home office space • Open kitchen with cooking island • Indoor bicycle storage • Central hall • Delivery in consultation, available from 1 March 2026 Rental conditions • Rent: €3,450 per month • Security deposit: 2 months’ rent • Minimum rental period: 12 months Interested? Interested in this apartment? Please contact De Hollandsche Makelaardij to schedule a viewing.