Rooseveltlaan 168-11078 NT AmsterdamScheldebuurt-Midden

Sfeervol en goed ingedeelde bovenwoning van circa 100m² met een eigen entree en 3 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 complex. Aan de voorzijde kijk je fraai uit over het groen van de Rooseveltlaan. Dankzij de grote en vernieuwde draai-/kiep-ramen met dubbel glas is de woning opvallend licht. De originele ensuite verdeeld de woonkamer in een eet- en zitgedeelde en biedt sfeer en opbergruimte. Op het balkon aan de achterzijde kun je in de middag en avond van de zon genieten. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en alles is net weer geschilderd en overal ligt een nette eiken vloer, behalve in de keuken en badkamer waar plavuizen liggen. De woning wordt gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd aangeboden, inclusief een combi wasmachine/droger. Direct om de hoek vind je de Maasstraat met allerlei fijne winkels en speciaalzaken, maar ook goede scholen en horecagelegenheden. Een hapje eten bij Michui, een drankje bij Tap Zuid of toch langs traiteur Feduzzi? Alles ligt binnen handbereik. In een paar minuten loop je in het Amstel-, Beatrix- of Martin Luther Kingpark (bekend van De Parade) en ook de Amstel ligt vlakbij. Met de fiets ben je zo in de binnenstad of De Pijp. Logistiek gezien is de ligging gunstig met de treinstations RAI, Amstel en de Noord-Zuidlijn metro vlakbij. Je bent snel op de Zuidas, Schiphol of in Amsterdam Noord. Met de auto zijn de A2, A4 en A10 snel bereikbaar en er is volop parkeergelegenheid voor de deur. De wachttijd voor een parkeervergunning is momenteel slechts 3 maanden (en er is een voorrang voor elektrische auto's). SPECIFICATIES - Huurprijs € 2700,- per maand inclusief stoffering en meubels. - Levering van gas, elektra, water, tv en internet zijn voor rekening van huurder. - Waarborgsom 2 maanden huur. - Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden. - Energielabel Houten kozijnen met dubbel glas; - NIET GESCHIKT VOOR WONING DELERS; - Deze woning wordt verhuurd via een MVA CERTIFIED EXPAT BROKER. De woning is ingemeten volgens NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.