Rooseveltlaan 21-31079 AB AmsterdamScheldebuurt-Oost

Ruim en licht vierkamerappartement van circa 102 m² in het hart van de gewilde Rivierenbuurt, perfect voor wie comfort en een centrale ligging zoekt. L O C A T I E De Rooseveltlaan ligt in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, een populaire en levendige woonomgeving met een fijne balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op korte loopafstand bevinden zich de Maasstraat en Rijnstraat, waar je terechtkunt voor een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige cafés en restaurants. Ook goede scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zijn volop aanwezig in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. De stations RAI en Amstel en de Noord-Zuidlijn liggen in de nabije omgeving, waardoor je snel en eenvoudig door de stad reist. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A4 en Ring A10, en er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Amsterdam. I N D E L I N G Via het verzorgde trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken en beschikt over een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De sfeervolle en lichte en-suite woonkamer is royaal van opzet en verdeeld in een comfortabel woon- en eetgedeelte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide goed in afmeting en rustig gelegen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval is dit een comfortabel en sfeervol appartement met een fijne woonbeleving op een geweldige locatie! B I J Z O N D E R H E D E N + Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden (Model A); + Huurprijs exclusief servicekosten en exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet en gemeentelijke lasten; + Waarborgsom: 2 maanden huur; + Woonoppervlakte van circa 102 m²; + Buitenruimte van circa 6 m² op het zuidoosten; + Grotendeels gemeubileerd; + Gelegen op de derde verdieping; + Energielabel C ; + Beschikbaar per half Februari 2026; + Gelegen op toplocatie in de Rivierenbuurt; + 2 slaapkamers; + Aparte ruimte met wasmachine en droger; D I S C L A I M ER Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten, prijzen, beschikbaarheid en omschrijvingen, zijn indicatief en uitsluitend bedoeld ter informatie. Wijzigingen en/of tussentijdse verhuur voorbehouden. De huurder heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn.