Ruysdaelkade 113-21072 AN AmsterdamHercules Seghersbuurt

*For English see below* NIEUW IN DE VERHUUR - Ruysdaelkade 113-2 Karakteristiek en royaal dubbel bovenhuis van circa 156 m², verdeeld over vier woonlagen en voorzien van drie slaapkamers, een zeer ruime living, een balkon én een fantastisch dakterras van circa 22 m². De woning is gelegen aan de geliefde Ruysdaelkade, midden in Amsterdam-Zuid, op loopafstand van De Pijp en het Museumkwartier. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een speelse en ruime indeling. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich op deze verdieping een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig. De derde verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor de ruimte wordt voorzien van veel natuurlijk daglicht. De open leefkeuken met kookeiland biedt volop ruimte voor koken en dineren en vormt een centrale plek binnen de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Op de vierde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met aansluitend een balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikt deze verdieping over een zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er een royale inloopkast aanwezig. Via de interne trap bereikt u het spectaculaire dakterras van circa 22 m² op de vijfde verdieping. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht over de stad te genieten. OMGEVING De Ruysdaelkade is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam-Zuid, direct naast De Pijp en op korte afstand van het Museumplein. In de directe omgeving bevinden zich talloze cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken. Ook het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en metroverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn). Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam en via de uitvalswegen is de Ring A10 goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs €4.250 exclusief gas, water en licht; - Waarborgsom: 2 maanden huur; - Per direct beschikbaar; - Onbepaalde tijd contract; - Minimale huurperiode van 12 maanden; - Drie slaapkamers; - Gelegen in De Pijp. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW FOR RENT – Ruysdaelkade 113-2 Characteristic and spacious upper-level apartment of approximately 156 m², divided over four living floors and featuring three bedrooms, a very spacious living area, a balcony and a fantastic rooftop terrace of approximately 22 m². The property is situated on the popular Ruysdaelkade, in the heart of Amsterdam South, within walking distance of De Pijp and the Museum Quarter. LAYOUT Through the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. The property is divided over multiple floors and offers a playful and spacious layout. On the second floor, there are two spacious bedrooms located at the front and rear of the property. This floor also features a bathroom equipped with a bathtub, double washbasin and toilet. In addition, there is a practical internal storage room. The third floor forms the heart of the property. Here you will find the generous living room with large windows at the front, providing an abundance of natural light. The open kitchen with cooking island offers plenty of space for cooking and dining and serves as the central gathering space of the home. A separate toilet is also located on this floor. On the fourth floor, you will find the third bedroom with access to the balcony at the rear. This floor also features a spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin and toilet. Furthermore, there is a large walk-in closet. Via the internal staircase, you reach the spectacular rooftop terrace of approximately 22 m² on the fifth floor. A wonderful place to enjoy the sun and the city views in complete privacy. SURROUNDINGS Ruysdaelkade is centrally located in Amsterdam South, directly next to De Pijp and within short distance of Museumplein. The immediate surroundings offer numerous cafés, restaurants, boutiques and specialty stores. Sarphatipark, the Albert Cuyp Market and Ferdinand Bolstraat are all within walking distance. Accessibility is excellent. Various tram and metro connections are nearby, including De Pijp metro station (North/South line). The city centre can be reached within minutes by bike and the A10 ring road is easily accessible via the nearby arterial roads. KEY FEATURES * Rent €4.250 excluding gas, water, electricity; * Deposit: 2 months rent; * Available immediately; * Indefinite rental contract; * Minimum rental period of 12 months; * Three bedrooms; * Located in De Pijp. For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam?020 - 20 91 911 This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend making these known in time to your purchasing agent and to conduct your own investigation. If you do not engage a professional representative, you declare yourself sufficiently expert by law to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.