Sanderijnstraat 19-41055 BN AmsterdamErasmusparkbuurt-West

LICHT EN PRETTIG INGEDEELD APPARTEMENT MET BALKON EN RIANT DAKTERRAS IN AMSTERDAM-WEST Op de vierde verdieping gelegen appartement met een praktische indeling en fijne buitenruimtes. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een ruim dakterras. OMSCHRIJVING / INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis is er toegang tot het appartement op de vierde verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met toegang tot het balkon. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en kookplaat. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, spiegel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Een absoluut pluspunt is het riante dakterras, dat volop ruimte biedt om buiten te zitten en van de zon te genieten. Kortom, een prettig ingedeeld appartement met twee slaapkamers en veel buitenruimte op een fijne locatie in Amsterdam-West. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Sanderijnstraat in Amsterdam-West, in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is goed. In de omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen en met de fiets zijn het centrum en andere delen van Amsterdam snel bereikbaar. Ook de Ring A10 is eenvoudig te bereiken. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 64 m² Balkon: ca. 3 m² Dakterras: ca. 26 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.400,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Bouwjaar: 1940 HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.