Sarphatistraat 191-H1018 GH AmsterdamSarphatistrook

UNIEKE WONING! Heerlijk lichte dubbele benedenwoning van ca. 143m2. Deze woning heeft een perfecte indeling en beschikt over een ruime tuin aan de achterzijde! Omgeving: Het appartement ligt midden in Amsterdam centrum. De Sarpahtistraat is met de auto via de Weesperstraat snel te bereiken. Binnen 5 minuten bent u op de A10, Ring Amsterdam met uitvalswegen naar de zuid of noord kant van Amsterdam. Het metro- en tramstation Weesperplein is nagenoeg voor de deur. Vanaf dit station bent u in 5 minuten op Centraal- of Amstel station. Zo bereikt u ook in korte tijd de Zuidas en de aansluiting naar Schiphol. De binnenstad met de vele winkels, bezienswaardigheden, stadsparken en gezellige restaurants zijn op loopafstand en met de tramlijn in 5 minuten zit u zo op het Rembrandt of Leidseplein. Indeling: Entree op de begane grond: hal, woonkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde de keuken met toegang tot de serre, een separaat toilet met een fonteintje en de bijkeuken met toegang tot de achtertuin, vanuit de hal is er tevens toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, aan de voorzijde een slaapkamer met toegang tot het balkon, de badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel, een separaat toilet met een fonteintje en twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot het huren van de achterliggende garage met ruimte voor een auto. De (meer)kosten bedragen €350,- per maand; - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €5,31 euro per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - €3000,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - Possibility of renting the adjacent garage for €350 per month; - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are €5,31 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - €1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease. !!No exceptions will be made!!